Đất nền Tân Thanh Hà Nam sở hữu hệ thống giao thông Bắc Nam và Đông Tây đẳng cấp

Giá: 14.500.000/m²
Diện tích: 100m2 - 120m2 - 138m2 - 200m2 - 280m2 - 300m2
Quận/Huyện: Thanh Liêm, Hà Nam

Nội dung chi tiết

DỰ ÁN TÂN THANH HÀ NAM – ĐÔ THỊ XANH PHÍA NAM PHỦ LÝ

Đất nền Tân Thanh Hà Nam: Chia sẻ cơ hội đầu tư “Đất Nền Sổ Đỏ” đáng giá bậc nhất Miền Bắc 2024

Thông tin Mở bán Đất nền Tân Thanh Elite City Hà Nam: Liên hệ GĐKD 0911 58 9191 Mr. Hàn Huynh

GIỚI THIỆU DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PHỨC HỢP HÀNH CHÍNH THANH LIÊM

Đất nền Tân Thanh Hà Nam được quy hoạch rất bài bản với hai trục kết nối Bắc – Nam và Đông – Tây. Điểm nhấn của dự án là đường chính rộng tới 68m chạy dọc từ Thị xã Duy Tiên, xuyên qua TP Phủ Lý và về phía Phố Cà Thanh Liêm, cùng với đường 65,5m kết nối từ Quốc lộ 1A thẳng ra Cao tốc CT01 tạo nên một Khu Đô Thị Hành Chính Mới hiện đại và đầy tiềm năng tăng trưởng. Với quy mô lên đến 17,4 hecta, dự án Tân Thanh Hà Nam sở hữu tọa độ Đất Vàng, vị trí Chiến Lược ngay tại Trung tâm Hành Chính Thanh Liêm.

Khu đô thị Tân Thanh Hà Nam – một điểm sáng mới trong bản đồ phát triển bất động sản của Việt Nam, nơi mà tiềm năng và cơ hội đang chờ đợi. Và giữa vùng đất phồn thịnh này, dự án Đất Nền, Liền Kề và Biệt Thự Shophouse Tân Thanh tại Trung tâm Hành Chính Thanh Liêm đang nổi lên như một Siêu Phẩm Đầu Tư, hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại, tiện ích đầy đủ và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

ĐẤT XANH MIỀN BẮC TƯ VẤN ĐỘC QUYỀN DỰ ÁN TÂN THANH – HÀ NAM

Sáng ngày 09/05 tại Văn phòng Chủ đầu tư Dự án Tân Thanh Hà Nam đã diễn ra Lễ ký kết Hợp đồng dịch vụ tìm kiếm và tư vấn khách hàng dự án Khu đô thị Tân Thanh, đánh dấu hợp tác chiến lược tại thị trường Hà Nam giữa đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc và Chủ đầu tư KĐT Tân Thanh.

Cái bắt tay giữa Đất Xanh Miền Bắc và CĐT Tân Thanh tại dự án Khu đô thị Tân Thanh Elite City – Hà Nam hứa hẹn sẽ tạo ra cú hích mới trên thị trường BĐS khu vực, nhất là khi khu vực này đang được hưởng hàng loạt những lợi thế “hiếm” về hạ tầng, công nghiệp.

PHÁT HUY MỌI NGUỒN LỰC SỚM ĐƯA THANH LIÊM LÊN THỊ XÃ VÀO 2030

Thanh Liêm khẩn trương triển khai xây dựng hạ tầng cơ sở. Điển hình là dự án đầu tư xây dựng tuyến đường trục vành đai kinh tế T4 mặt cắt ngang 68m (từ đoạn giao quốc lộ 21 đến ĐT.499B), tổng mức đầu tư 360 tỷ đồng, từ ngân sách trung ương và ngân sách địa phương hiện đang được nhà thầu thi công đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Đến thời điểm này, dự án thi công xong phần nền đường, lắp đặt hệ thống cống với tổng chiều dài 3 km, khối lượng thực hiện đạt 40%.

Mặt cắt ngang Tuyến T4 (Rộng nền 68m) kết nối Bắc – Nam liên đô thị Hà Nam

Cùng với đó, dự án xây dựng đường vành đai kinh tế T1 chiều dài 4,03 km, mặt cắt ngang 65,5m, tổng mức đầu tư 736,51 tỷ đồng và được phân kỳ theo hai giai đoạn, hiện cũng đã thực hiện đạt 70% khối lượng và đây được đánh giá là tuyến giao thông huyết mạch nối quốc lộ 1A với đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, cửa ngõ ra vào khu Trung tâm Hành chính Tân Thanh.

Tuyến ĐT.495 và các trục đường huyện cũng đang được các nhà thầu hoàn thiện theo hệ thống hạ tầng giao thông kết nối trong khu vực. Riêng, dự án đầu tư xây dựng khu trụ sở cơ quan hành chính huyện tại Thị trấn Tân Thanh khởi công tháng 2/2023, được xác định là tiền đề quan trọng để Thanh Liêm xây dựng huyện đạt tiêu chí thị xã vào năm 2030.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN LIỀN KỀ, BIỆT THỰ SHOPHOUSE TÂN THANH HÀ NAM

Đất nền Tân Thanh Hà Nam cách thủ đô Hà Nội khoảng 50 km, cách Thành phố Phủ Lý 6 km. Khu Nhà ở đô thị Tân Thanh Hà Nam sẽ trở thành một tổ hợp các hạng mục sống tiện nghi, đẳng cấp hàng đầu tại tỉnh Hà Nam.

Phối cảnh Dự án đất nền Tân Thanh Thanh Liêm, Hà Nam

Tên dự án: Khu Nhà ở đô thị tại Thị trấn Tân Thanh – Khu đô thị Tân Thanh.
Tên thương mại: Dự án Tân Thanh Elite City.
Chủ đầu tư: UBND Huyện Thanh Liêm.
Vị trí dự án: Thị Trấn Tân Thanh, Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam.
Quy mô dự án: 17,41 ha.
Tổng vốn đầu tư: Dự kiến 354,218 tỷ đồng.
Tổng số sản phẩm (giai đoạn 1): 313 lô Liền Kề, Biệt Thự, Shophouse.
Thương mại liền kề: Diện tích 100m² – 160m².
Biệt thự: Diện tích 280m² – 300m².
Diện tích đất ở cư dân: 17.410m².
Đất cơ quan hành chính dịch vụ: 8586,2m².
Thời gian bàn giao: 2024.
Hình thức sở hữu đất nền Dự án Tân Thanh Hà Nam: Đất ở tại đô thị, sử dụng lâu dài.

TỌA ĐỘ ĐẮT GIÁ DỰ ÁN TÂN THANH HÀ NAM

Siêu phẩm Dự án Tân Thanh Hà Nam thừa hưởng ít nhất 4 trục đường vô cùng quan trọng. Đó là:

Quốc lộ 1A – con đường Xuyên Việt. Tuyến quốc lộ quan trọng bậc nhất kết nối Bắc Nam. Thông qua Quốc lộ 1A quý cư dân dễ dàng qua Phủ Lý và Hà Nội.
Cao tốc Bắc Nam (nhánh Đông) chạy ngang qua dự án. Tỉnh Hà Nam và Bộ Giao Thông đã xây dựng liên hoàn các trục đường xương cá, đường song hành cao tốc để cư dân dễ dàng tiếp cận.
Trục trung tâm Kinh tế – Hành chính 68m kết nối Duy Tiên và Thanh Liêm qua Phủ Lý.
Trục Hành Chính mới Thanh Liêm từ Quốc lộ 1A ra Cao tốc Bắc Nam.

Sơ đồ vị trí Dự án Tân Thanh Hà Nam

RANH GIỚI NGHIÊN CỨU QUY HOẠCH TRIỂN KHAI DỰ ÁN TÂN THANH THANH LIÊM HÀ NAM

Phía Bắc: giáp đường ĐH07 quy hoạch rộng 30m.
Phía Nam: giáp đường T1 quy hoạch rộng 65m.
Phía Đông: giáp đường quy hoạch rộng 17,5m.
Phía Tây: giáp đường quy hoạch rộng 25m.

Cư dân sống tại Dự án Tân Thanh Hà Nam sẽ dễ dàng tiếp cận, sử dụng các tiện ích sẵn có trong khu vực như trường học, bệnh viện, các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, các tiện ích sẵn có trong khu vực.

QUY HOẠCH KHAI THÁC SỬ DỤNG ĐẤT Ở, ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ KĐT TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THANH LIÊM

UBND thị trấn Tân Thanh cách Tân Thanh Elite City chỉ 500m

a. Các công trình hạ tầng kỹ thuật:

Đầu tư các hạng mục công trình đường giao thông, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện, thông tin liên lạc, hoàn trả kênh mương, bãi đỗ xe, cảnh quan cây xanh,… theo quy hoạch được duyệt.

b. Công trình Trung tâm thương mại, dịch vụ:

Ô đất TM01 diện tích 7.414m2 và TM02: 4.203m2, cao 08 tầng; mật độ xây dựng tối đa 50%.
Ô đất TM03: 1.225m2 cao 02 tầng; mật độ xây dựng tối đa 50%.
Ô đất CH03: 8.721m2 cao 03 tầng; mật độ xây dựng tối đa 40%.

c. Công trình hạ tầng xã hội:

Trường mẫu giáo, diện tích đất: 1.775m2, cao 02 tầng; mật độ xây dựng tối đa 30%.
Công trình trạm y tế diện tích 2.495 m2.
Nhà văn hóa diện tích 2.400 m2 cao 01 tầng; mật độ xây dựng tối đa 40%.

d. Công trình nhà ở (dự kiến):

Đầu tư xây dựng 72 căn nhà dọc trục đường T1; mật độ xây dựng tối đa 80%; tầng cao tối đa: 5 tầng.

HỒ SƠ TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ TÂN THANH HÀ NAM

Với mục tiêu tạo ra không gian sống lý tưởng và đẳng cấp, Dự án Tân Thanh Hà Nam không chỉ tập trung vào việc xây dựng các căn nhà chất lượng mà còn tạo ra một môi trường sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng. Từ các khu vui chơi, công viên, khu thể thao đến trường học, bệnh viện và các cửa hàng tiện lợi, mọi yếu tố được xem xét và đầu tư một cách cẩn thận để đảm bảo cuộc sống của cư dân được nâng lên một tầm cao mới.

Tiện ích cao cấp nhất tại Dự án Tân Thanh Hà Nam

Trường học và Công viên cây xanh nội khu Dự án Tân Thanh Hà Nam

Khuôn viên cây xanh và Bãi đậu xe nội khu Dự án Tân Thanh Elite City Hà Nam

Hồ điều hòa
Công viên cây xanh
Bãi đậu xe
Trung tâm thể dục thể thao ngoài trời
Trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng
Trung tâm thương mại
Cà phê
Bể bơi ngoài trời
Nhà hàng Á Âu
Phòng khám đa khoa Quốc tế,…

THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG PHÂN KHU DỰ ÁN ĐÔ THỊ TÂN THANH HÀ NAM

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, Dự án Đất Nền, Liền Kề và Biệt Thự Shophouse Tân Thanh Hà Nam còn là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Với vị trí vàng giữa trung tâm hành chính và hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, việc đầu tư vào dự án này không chỉ mang lại giá trị ngay lúc này mà còn là một đòn bẩy mạnh mẽ cho tương lai.

Dự án Tân Thanh Elite City dành tỉ lệ giao thông và các công trình công cộng rất lớn. Đất ở Thương Phẩm chỉ chưa đến 50%. Các loại hình sản phẩm như: Đất nền Liền kề, Đất nền Biệt thự và các sản phẩm xây sẵn như Shophouse trục đường lớn 68m hoặc 32m.

Tổng mặt bằng Dự án KĐT Tân Thanh – Hà Nam

CƠ CẤU SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN TẠI DỰ ÁN TÂN THÀNH HẢI DƯƠNG

1. Đất Nền Dự Án Tân Thanh Hà Nam Sổ Đỏ Sẵn Sàng:

Đất nền Tân Thanh Hà Nam là một trong những quỹ hàng được đánh giá cao và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Với tiềm năng phát triển vô cùng lớn, đặc biệt là khi nền giá đầu tư vẫn còn ổn định, đất nền là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản.

Với mức giá từ chỉ 1,9 tỷ đồng, đất nền tại Tân Thanh Hà Nam đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những người mong muốn sở hữu một mảnh đất trong một khu đô thị đầy tiềm năng và phát triển. Thiết kế lô đất điển hình 5×20 = 100m2.

Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ áp dụng từ 01/01/2025, việc giao dịch Đất nền Dự án là rất khan hiếm. Phần lớn Dự án phải xây dựng hoàn thiện mới được phép giao dịch thương mại.

Đất nền Liền kề tiêu chuẩn 5×20 = 100m2

2. Đất nền Liền kề Tân Thanh Hà Nam:

Một phần không thể thiếu trong cơ cấu sản phẩm bất động sản tại Tân Thanh là các căn nhà liền kề. Với thiết kế hiện đại và tiện nghi, các căn nhà liền kề tại đây đem lại cho cư dân không gian sống đẳng cấp và tiện ích.

Nhà phố Liền kề xây dựng mật độ 80%, kiến trúc 4 tầng.

Nhà phố Liền kề Tân Thanh Elite City xây dựng mật độ 80%, kiến trúc 4 tầng.

Với sự đa dạng về diện tích và mức giá phù hợp, các căn nhà liền kề tại Tân Thanh không chỉ thu hút những gia đình trẻ mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư muốn tận dụng tiềm năng sinh lời từ bất động sản. Thiết kế lô đất điển hình 5×20 = 100m2.

3. Shophouse Trục T4 Dự án Tân Thanh Hà Nam:

Shophouse là sản phẩm đặc biệt trong cơ cấu sản phẩm bất động sản tại Dự án Tân Thanh Elite City. Đây là sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống sang trọng của biệt thự và tiện ích kinh doanh của shophouse. Phần lớn đây là sản phẩm xây sẵn trước khi bàn giao cho Nhà đầu tư, Khách hàng. Shophouse sở hữu mặt tiền Trục T4 rộng 68m.

Link Video thực tế thi công Shophouse Dự án Tân Thanh Hà Nam: https://youtu.be/-jmgF0W5uIg

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, biệt thự shophouse tại Tân Thanh Elite City không chỉ là nơi lý tưởng để kinh doanh mà còn là lựa chọn hàng đầu cho những nhà đầu tư muốn đảm bảo lợi nhuận từ việc đầu tư vào bất động sản. Thiết kế lô đất điển hình Shophouse 6×23 = 138m2.

4. Biệt thự Tân Thanh Elite City view Hồ Điều Hòa:

Biệt thự Tân Thanh Hà Nam là dòng sản phẩm cao cấp nhất. Với diện tích từ 280m2, xây dựng 3 tầng, phần lớn Biệt thự sẽ sở hữu vị trí tuyệt đẹp view Hồ điều hòa. Thiết kế lô đất điển hình Biệt thự 14×20 = 280m2.

BẢNG GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN

Giá bán Đất nền Dự án Tân Thanh Hà Nam: Vui lòng Liên hệ 0911 589 191.
- Đơn giá Đất nền Liền kề: 15,5 – 27 triệu/m2.
- Đơn gián Đất nền Biệt thự: 14,5 – 17,5 triệu/m2.
- Đơn giá đất nhà phố shophouse: 27,5 – 30,5 triệu/m2.
- Đơn giá xây dựng nhà phố shophouse: 5,5 triệu/m2 xây dựng.
Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất:
- Chiết khấu thanh toán tiêu chuẩn: 1,5%.
- Chiết khấu mua sớm áp dụng cho 30 giao dịch đầu tiên: 2%.
- Chiết khấu thanh toán sớm 70% – 95%: 5% – 6%.