Căn hộ Ambience Hải Phòng Gamuda Land đường Võ Nguyên Giáp

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUỐC TẾ AMBIENCE HẢI PHÒNG

Căn hộ Ambience Hải Phòng: Sống Đa Chiều | Phiêu Đa Sắc

Sàn Kinh doanh Cao cấp trân trọng giới thiệu cơ hội đầu tư, an cư tại Dự án căn hộ Quốc tế Ambience Hải Phòng

DỰ ÁN AMBIENCE HẢI PHÒNG – DỰ ÁN ĐẦU TIÊN GAMUDA LAND TẠI HẢI PHÒNG

Giới Thiệu Dự Án Gamuda Land Hải Phòng.

Ambience Hải Phòng là dự án chung cư cao cấp đầu tiên của Gamuda Land tại thành phố Cảng, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới giữa trung tâm năng động của quận Lê Chân. Dự án thu hút sự chú ý nhờ vị trí “kim cương” đối diện Aeon Mall Hải Phòng Lê Chân cùng thiết kế hiện đại chú trọng không gian xanh và tiện ích cộng đồng. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về Ambience Hải Phòng – từ quy mô, thiết kế, tiện ích đến tiến độ triển khai – giúp bạn hiểu vì sao dự án này đang được giới đầu tư và người mua nhà quan tâm đặc biệt.

VỀ CHỦ ĐẦU TƯ QUỐC TẾ – GAMUDA LAND (MALAYSIA)

CĐT Gamuda Land – Nhà phát triển bất động sản Quốc tế từ 1995.

Gamuda Land, đơn vị phát triển dự án, là công ty con của tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia), được thành lập từ năm 1995. Với hơn 25 năm kinh nghiệm, Gamuda Land đã ghi dấu ấn qua các dự án đô thị nổi tiếng tại Malaysia như Gamuda Gardens, và tại Việt Nam với Gamuda City (Hà Nội) và Celadon City (TP.Hồ Chí Minh). Những dự án này nổi bật bởi thiết kế xanh, chú trọng đến không gian sống bền vững và cộng đồng gắn kết.

Tại Việt Nam, Gamuda Land Việt Nam tiếp tục sứ mệnh mang đến các sản phẩm bất động sản chất lượng cao. Dự án Gamuda Land Ambience Hải Phòng là lần đầu tiên CĐT đặt chân đến thành phố cảng, thể hiện chiến lược mở rộng thông minh nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp ngày càng tăng tại đây. Sự uy tín của chủ đầu tư là một điểm cộng lớn, đảm bảo dự án được triển khai đúng tiến độ và tiêu chuẩn quốc tế.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN AMBIENCE HẢI PHÒNG

• Tên dự án: Ambience Hải Phòng.
• Chủ đầu tư: Gamuda Land (Tập đoàn Gamuda Berhad – Malaysia).
• Vị trí: Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Lê Chân, Hải Phòng.
• Diện tích khu đất: 11.000 m² (1,1 ha).
• Quy mô xây dựng: 02 tòa tháp căn hộ hạng sang.
• Chiều cao tầng: 37 tầng nổi (bao gồm khối đế và tầng căn hộ).
• Số lượng tầng hầm: 03 tầng hầm (Đáp ứng nhu cầu đỗ xe cao của cư dân).
• Số lượng thang máy: 16 thang máy/2 sảnh.
• Số lượng sản phẩm: 983 căn hộ & 50 căn TMDV.
• Mật độ xây dựng: 43,6%.
• Mật độ cây xanh: 31%.
• Cơ cấu sản phẩm: 1PN (50-60m²), 2PN (71-80m²), 3PN (103-105m²), Penthouse/Shophouse.
• Đơn vị thiết kế kiến trúc: Ag Ingo (Đức/Quốc tế).
• Đơn vị thiết kế cảnh quan: LJ Group.
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.
• Thời gian khởi công: năm 2025.
• Thời gian bàn giao: Tháng 07/2028 (dự kiến).
• Giá bán trung bình (chưa gồm VAT): 75 Triệu/m².

TỌA ĐỘ VỊ TRÍ DỰ ÁN AMBIENCE HẢI PHÒNG – QUẬN LÊ CHÂN (CŨ)

Vị trí Dự án Ambience: Phường Lê Chân, Thành phố Hải Phòng.

Video by Mr Hàn Huynh: https://www.youtube.com/shorts/0nWxbAheioY?feature=share

Dự án Ambience Hải Phòng tọa lạc tại số 1 đường Võ Nguyên Giáp, phường Kênh Dương, quận Lê Chân (cũ) nay là Phường Lê Chân, nằm ngay trên trục đường huyết mạch nối trung tâm thành phố với khu vực phía Nam. Vị trí này đặc biệt đắc địa khi đối diện trực tiếp Aeon Mall Lê Chân, trung tâm thương mại lớn hàng đầu tại Hải Phòng. Xung quanh dự án là tổ hợp các khu đô thị, tiện ích hiện hữu: liền kề khu đô thị Hoàng Huy, Vinhomes Marina. Từ Ambience, cư dân dễ dàng kết nối đến các trục giao thông quan trọng như đường Nguyễn Văn Linh, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Tân Vũ – Lạch Huyện và cầu Rào 2.

Nhờ vị trí “kim cương” này, cư dân Ambience chỉ mất vài phút để tiếp cận mọi tiện ích đô thị xung quanh. Cụ thể, dự án cách Đại học Hải Phòng và bệnh viện quốc tế Green khoảng 5 phút di chuyển; khoảng 10 phút để đến trung tâm thành phố hoặc khu đô thị ven sông Waterfront City. Việc nằm đối diện Aeon Mall giúp cư dân hưởng trọn vẹn dịch vụ mua sắm, giải trí, ẩm thực ngay ngưỡng cửa nhà mình. Có thể nói, Ambience sở hữu vị trí hiếm có giữa quận Lê Chân (cũ) – khu vực đang phát triển sôi động bậc nhất Hải Phòng hiện nay, nơi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm và giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian.

HỒ SƠ TIỆN ÍCH DỰ ÁN GAMUDA LAND AMBIENCE HẢI PHÒNG

Hệ sinh thái Tiện ích Dự án Ambience Hải Phòng: Chuẩn Resort 5 Sao tại Gia.

Tiện ích Nội khu Đẳng cấp:

Với mật độ xây dựng chỉ hơn 20%, phần lớn diện tích dự án được dành cho tiện ích và cảnh quan. Hệ thống tiện ích được phân bổ khoa học tại 3 khu vực chính:

• Tầng Trệt (Ground Floor): Chào đón và Kết nối
• Sảnh đón Lobby 5 sao: Trần cao, thiết kế sang trọng như khách sạn, có lễ tân và an ninh 24/7.
• Shophouse khối đế: Chuỗi cửa hàng tiện lợi, cafe, nhà hàng phục vụ nhu cầu thiết yếu.
• Công viên nội khu & Khu vui chơi trẻ em: Không gian xanh mát, an toàn cho trẻ nhỏ vận động.
• Tầng Tiện ích (Podium Level): Năng động và Tái tạo
• Hồ bơi Vô cực (Infinity Pool): Sử dụng công nghệ lọc nước điện phân muối, view nhìn thẳng sang Aeon Mall và thành phố, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao.
• Hồ bơi trẻ em & Jacuzzi: Khu vực vui chơi dưới nước an toàn và bồn sục thư giãn.
• Gym & Yoga Center: Trang bị máy móc hiện đại, view kính toàn cảnh.
• Phòng Golf 3D: Tiện ích thời thượng dành cho các golfer bận rộn.
• Co-working Space: Không gian làm việc chung sáng tạo, phù hợp với xu hướng làm việc từ xa (WFH).
• Tầng Mái (Rooftop): Thư giãn và Chiêm ngưỡng.
• Sky Lounge & Bar: Nơi tổ chức tiệc, ngắm cảnh hoàng hôn và pháo hoa thành phố.
• Vườn nướng BBQ: Không gian tổ chức tiệc nướng ngoài trời ấm cúng cùng gia đình.
• Đài quan sát & Vườn thiền: Nơi tĩnh tâm, tập Yoga buổi sáng.

Tiện ích Ngoại khu “All-in-One”:

• Cư dân Ambience thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích của khu vực trung tâm mới Lê Chân:
• Giải trí: Aeon Mall (đối diện), Phố đi bộ, Khu kinh tế đêm (dự kiến).
• Giáo dục: Trường quốc tế Dewey, Vinschool, THPT Lê Chân, ĐH Hàng Hải.
• Y tế: Vinmec, Y học Biển, Bệnh viện Quốc tế Sản Nhi (cách 2km).

THIẾT KẾ MẶT BẰNG VÀ CƠ CẤU CĂN HỘ GAMUDA AMBIENCE HẢI PHÒNG

Mặt bằng và Bố trí Căn hộ: Sản phẩm Chung cư & Thiết kế Chi tiết Ambience Gamuda Land Hải Phòng.

Ambience Lê Chân Hải Phòng bao gồm 2 tòa tháp với tổng số 968 căn hộ. Mật độ căn hộ trên một sàn được tính toán hợp lý để đảm bảo sự riêng tư và tốc độ di chuyển của thang máy. Điểm đặc biệt trong thiết kế căn hộ của Gamuda Land là sự vuông vức, hạn chế tối đa các góc chết (dead space) và cột chịu lực trong nhà, giúp gia chủ dễ dàng bố trí nội thất.

Các Loại hình Căn hộ Ambience Lê Chân Hải Phòng:

Dự án Gamuda Ambience Hải Phòng cung cấp dải sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau:

Loại Căn – Số Lượng:

• 1 Phòng Ngủ (1BR): 156 căn.
• 2 Phòng Ngủ (2BR): 530 căn.
• 3 Phòng Ngủ (3BR): 250 căn.
• Căn hộ thông tầng Duplex: 23 căn.
• Căn đặc biệt có sân vườn (Garden Collection): 18 căn.
• Căn hộ siêu VIP – Penthouse: 6 căn.

GÓI BÀN GIAO HOÀN THIỆN TẠI DỰ ÁN AMBIENCE GAMUDA LAND

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ tại Dự án Ambience Hải Phòng:

SÀN

• Phòng ngủ: Sàn gỗ công nghiệp MDF – DONGWHA, INOVAR hoặc tương đương.
• Phòng khách, Bếp, Khu ăn: Gạch Porcelain 800×800.
• Phòng vệ sinh, Loggia: Gạch Porcelain 400×800 / 300×600.

TRẦN

• Trần bê tông hoàn thiện, sơn nước cho toàn bộ các phòng.

TƯỜNG

• Phòng khách, Phòng ngủ, Bếp: Tường trát phẳng, sơn nước hoàn thiện.
• Phòng vệ sinh: Ốp gạch Porcelain cao cấp (400×800 / 300×600).

CỬA

• Cửa chính: Khóa cửa thông minh – YALE, PHILIPS, KAADAS hoặc tương đương.
• Cửa phòng ngủ: Cửa gỗ công nghiệp MDF.
• Cửa phòng vệ sinh: Cửa ABS chịu nước.
• Cửa Loggia/Ban công: Hoàn thiện.

BẾP & PHỤ KIỆN

• Tủ bếp trên & dưới hoàn thiện sẵn.
• Thiết bị: Chậu rửa, Bếp nấu, Máy hút mùi.

PHÒNG TẮM

• Thiết bị vệ sinh – Grohe, Toto hoặc tương đương.

NỘI THẤT RỜI

• Điều hòa Inverter – Daikin, Mitsubishi, Toshiba hoặc tương đương.
  Bình nóng lạnh cấp cho Bếp và Phòng tắm.

THIẾT BỊ ĐIỆN

• Hệ thống ổ cắm, công tắc hoàn thiện sẵn.
• Đèn chiếu sáng cơ bản.
• Đầu chờ TV & Internet.

HỆ THỐNG PCCC

• Đầu báo cháy và đầu phun theo tiêu chuẩn PCCC.

BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN AMBIENCE HẢI PHÒNG

Cập nhật các chính sách bán hàng Căn hộ Chung cư Ambience Hải Phòng mới nhất 2026 (ngày 15/1/2026).

Để tri ân những chủ nhân đầu tiên tin tưởng lựa chọn dự án, Chủ đầu tư đã tung ra gói ưu đãi “Early Bird” cực kỳ hấp dẫn. Đây là cơ hội vàng để sở hữu căn hộ ưng ý với mức giá tốt nhất trước khi thị trường thiết lập mặt bằng giá mới.

Cụ thể, khách hàng đặt chỗ sớm sẽ nhận được “combo” quà tặng giá trị:

• Chiết khấu trực tiếp 2%: Giảm ngay vào giá trị căn hộ, giúp tối ưu dòng tiền đầu tư ban đầu.
• Miễn phí 02 năm Phí Quản lý Vận hành (M&O Fee): Cư dân sẽ được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chuẩn quốc tế mà không phải lo lắng về chi phí dịch vụ trong 2 năm đầu tiên nhận nhà.

THANH TOÁN TIÊU CHUẨN CHIẾT KHẤU 3%:

Giai đoạn – (Thời gian) – Tỷ lệ thanh toán.

1. Ký HĐMB – (tháng 06/2026) – 10% Giá trị Hợp đồng.
2. Đợt 2 đến Đợt 7 – (09/2026 đến 12/2027) – 5% mỗi quý, Tổng cộng là 30% Giá trị Hợp đồng.
3. Đợt 8 – (tháng 03/2028) – 15% Giá trị Hợp đồng.
4. Đợt 9 – (tháng 06/2028) – 15% Giá trị Hợp đồng.
5. Bàn giao căn hộ – (tháng 07/2028) – 25% Giá trị Hợp đồng.
6. Nhận sổ hồng – (tháng 10/2028) – 5% Giá trị Hợp đồng.

THANH TOÁN TỐI ƯU CHIẾT KHẤU 1%:

Giai đoạn – (Thời gian) – Tỷ lệ thanh toán.

1. Ký HĐMB – (tháng 06/2026) – 10% Giá trị Hợp đồng.
2. Đợt 2 – (tháng 12/2026) – 5% Giá trị Hợp đồng.
3. Đợt 3 – (tháng 06/2027) – 5% Giá trị Hợp đồng.
4. Đợt 4 – (tháng 12/2027) – 5% Giá trị Hợp đồng.
5. Đợt 5 – (tháng 06/2028) – 20% Giá trị Hợp đồng.
6. Bàn giao căn hộ – (tháng 07/2028) – 50% Giá trị Hợp đồng.
7. Nhận sổ hồng – (tháng 10/2028) – 5% Giá trị Hợp đồng.

THANH TOÁN NHANH CHIẾT KHẤU ĐẾN 7%:

Giai đoạn – (Thời gian) – Tỷ lệ thanh toán.

1. Ký HĐMB – (tháng 06/2026) – 30% Giá trị Hợp đồng.
2. Đợt 2 – (tháng 09/2026) – 20% Giá trị Hợp đồng.
3. Đợt 3 – (tháng 12/2026) – 20% Giá trị Hợp đồng.
4. Bàn giao căn hộ – (tháng 07/2028) – 25% Giá trị Hợp đồng.
5. Nhận sổ hồng – (tháng 10/2028) – 5% Giá trị Hợp đồng.

HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0% CỦA 70% GIÁ TRỊ CĂN HỘ TRONG 24 THÁNG:

Giai đoạn – (Thời gian) – Tỷ lệ thanh toán.

1. Ký HĐMB – (tháng 06/2026) – 10% Giá trị Hợp đồng.
2. Ngân hàng giải ngân 1 – (tháng 12/2026) – 10% Giá trị Hợp đồng.
3. Ngân hàng giải ngân 2 – (tháng 06/2027) – 10% Giá trị Hợp đồng.
4. Ngân hàng giải ngân 3 – (tháng 12/2027) – 10% Giá trị Hợp đồng.
5. Ngân hàng giải ngân 4 – (tháng 06/2028) – 25% Giá trị Hợp đồng.
6. Bàn giao căn hộ – (tháng 07/2028) – 10% Giá trị Hợp đồng + 15% Giá trị Hợp đồng (Ngân hàng).
7. Nhận sổ hồng – (tháng 10/2028) – 5% Giá trị Hợp đồng.

CƠ HỘI AN CƯ – ĐẦU TƯ CĂN HỘ QUỐC TẾ TẠI GAMUDA LAND AMBIENCE LÊ CHÂN

Là bước đi đầu tiên của Gamuda Land tại Hải Phòng, Ambience hội tụ kinh nghiệm phát triển bất động sản quốc tế của chủ đầu tư này. Đại diện Gamuda Land cho biết hãng đã nghiên cứu kỹ thị trường và văn hóa địa phương trước khi phát triển dự án, nhằm “thấu hiểu nhu cầu của cộng đồng Hải Phòng” và mang đến không gian sống phù hợp nhất. Ambience Hải Phòng được kỳ vọng thiết lập chuẩn mực sống cao cấp t ngay tại thành phố Cảng, nơi nhu cầu về những khu căn hộ chất lượng đang gia tăng song song với đà phát triển kinh tế của địa phương.

Quý khách hàng, quý nhà đầu tư, quý đối tác quan tâm Dự án Ambience Hải Phòng vui lòng liên hệ Giám đốc Kinh doanh Mr.Hàn Huynh 0911 58 9191 hoặc để lại yêu cầu ở Chat-box góc phải màn hình. Trân trọng cảm ơn !