CHUNG CƯ STELLAR GARDEN 35 LÊ VĂN THIÊM
Chung cư Stellar Garden : Rực sáng Phồn Vinh, Lung Linh huyền ảo
Hotline Phòng Kinh doanh Cao cấp Dự án Stellar Garden 0911 58 9191
GIỚI THIỆU DỰ ÁN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN 35 LÊ VĂN THIÊM
Chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm tọa lạc tại góc ngã tư số 35 Lê Văn Thiêm và Ngụy Như Kon Tum trong khu vực Trung Hòa Nhân Chính. Dự án được thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng đồng bộ và môi trường dân trí cao từ khu vực.
Chung cư Stellar Garden hay Chung cư Stellar Palace lấy cảm hứng theo phong cách các khu đô thị hiện đại Singapore với thiết kế tinh tế hòa hợp với không gian thiên nhiên. Dự án Chung cư 35 Lê Văn Thiêm hứa hẹn là điểm sáng cho cư dân an cư tại khu vực trung tâm Hà Nội nói chung và quận Thanh Xuân nói riêng.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG STELLAR GARDEN MỚI NHẤT
- Chủ đầu tư Chung cư Stellar Garden dành tặng cho 35 khách hàng đầu tiên:
- Du lịch nước ngoài trị giá 30 triệu;
- Voucher nội thất trị giá lên đến 300 triệu;
- Phiếu bốc thăm trúng thưởng xe mazda 3 trị giá 850 triệu đồng.
- Chiết khấu thanh toán nhanh 3% hoặc 6% giá trị căn hộ;
- Lãi suất 7,2% / năm trong 6 tháng đầu, các tháng tiếp theo khoảng 10~11% / năm.
- Tổng giá trị vay lên đến 70% giá trị căn hộ.
- Giá bán chỉ từ 32 triệu/m2 (đã có VAT, nội thất hoàn thiện, thông thủy).
- Tiến độ thanh toán Stellar Garden được chia làm 5 đợt linh hoạt (35%-15%-20%-25%-5%).
I. TỔNG QUAN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN
- Tên thương mại: Dự án Stellar Garden (còn được gọi là Chung cư 35 Lê Văn Thiêm).
- Vị trí: Toạ lạc tại số 35 Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quang Minh – Hà Nội.
- Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng Hoà Bình – nhà thầu uy tín số 1 Việt Nam.
- Ngân hàng bảo trợ dự án: BIDV
- Quy mô dự án: tổng diện tích đất 6.822 m2.
- Chiều cao: 2 tòa tháp đôi 28 tầng.
- Mật độ xây dựng: xấp sỉ 40%.
- Số lượng căn hộ: 322 căn mật độ cực thấp chỉ có 7 căn/sàn.
- Cơ cấu diện tích căn hộ: 92,2 m2 – 151,5 m2.
- Khởi công xây dựng Dự án: Quý I năm 2016.
- Hoàn thiện: Dự kiến quý IV năm 2018 (đón Tết Kỷ Hợi).
- Pháp lý Dự án Chung cư Stellar Garden: Sổ đỏ vĩnh viễn.
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN
Vị trí Trung tâm Quận Thanh Xuân của Chung cư Stellar Garden
Dự án Stellar Garden tọa lạc ở vị trí ngã tư đường với hai mặt đường rộng là Phố Lê Văn Thiêm và Ngụy Như Kom Tum. Đây quả thực là khu vực phát triển, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm Hà Nội.
- Phía Đông: là mặt đường Lê Văn Thiêm gần với tòa nhà Thăng Long Tower, khu đô thị Hapulico.
- Phía Nam: là phố Ngụy Như Kon Tum, các trung tâm hành chính, văn hóa khác, các trường cao đẳng, đại học lớn.
- Phía Bắc: gần đường Lê Văn Lương và các khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính,…
- Phía Tây: là khu các nhà hàng, thương mại và đường vành đai 3 Khuất Duy Tiến,..
Trong bán kính 2km, Chung cư Stellar Garden (Chung cư Stellar Palace) nằm gần các trung tâm kinh tế – văn hóa – thương mại phát triển mới của thành phố giúp môi trường sống tại đây càng trở nên đắt giá.
- Đại học khoa học Tự Nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn,..
- Trung tâm siêu thị Big C – 1.5 km,…
- Làng sinh viên Hacinco,…
- Trung tâm Thể thao quận Thanh Xuân…
- Khu đô thị Royal City, Grand Plaza, khu phức hợp Mandarin Garden,…
- Các ngân hàng Agribank, Bidv, Vietcombank,…
III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN 35 LÊ VĂN THIÊM
III.1 Nước sạch tại vòi giúp bảo vệ sức khỏe cư dân Stellar Garden
Nước sạch sau khi xử lý có thể uống tại vòi ở Chung cư Stellar Garden
III.2 Hệ thống lọc không khí cung cấp khí tươi cho cư dân Stellar Garden
Chung cư Stellar Garden thiết kế Hệ thống lọc không khi và cấp khí tươi. Khí sạch được bố trí đến từng căn hộ và mọi vị trí trong tòa nhà. Quý cư dân Stellar Garden có thể tận hưởng bầu không khi như đang đứng giữa thiên nhiên trong lành của Rừng và Biển.
Quý cư dân Stellar Garden được hít thở bầu không khí trong lành, sạch sẽ
Tiện ích cao cấp kể trên góp phần xác lập chất lượng sống 5 sao, đẳng cấp nghỉ dưỡng tại chính căn hộ mà Quý vị sở hữu. Khi cho thuê, những tiện ích cao cấp đó chính là điểm hút khách đặc biệt và tăng giá trị căn hộ theo thời gian.
Sảng đón chào Stellar Garden
quán bar, cà phê tại Stellar Garden
bể bơi ngoài trời dự án Stellar Garden
Ngoài ra, cư dân Stellar tương lai khi sống tại chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo chất lượng cao khác như:
- Khu thể thao cho mọi lứa tuổi, sân tập luyện, bể bơi,…
- 3 tầng hầm đỗ xe, sảnh chờ, lounge sang trọng, đẳng cấp,…
- Nhà hàng quán xá: ẩm thực, café, bar, buffet, fast food,…
- Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, nhà hàng sang trọng,…
- Khu spa, chăm sóc sắc đẹp,…
- Trường mầm non đạt chuẩn, trường phổ thông liên cấp,…
- Khu vui chơi giải trí trong và ngoài trời,…
IV. THIẾT KẾ MẶT BẰNG DỰ ÁN STELLAR GARDEN 35 LÊ VĂN THIÊM
IV.1. MẶT BẰNG TỔNG THỂ CHUNG CƯ STELLAR GARDEN
Mặt bằng tầng điển hình Tháp đôi Stellar Garden
Chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm được xây dựng trên khu đất có diện tích rộng 6.822m2 với quy mô 2 tòa tháp cao 28 tầng nối với nhau bằng khối đế 5 tầng, 2 hầm liên thông trên khu đất gần 7000 m2.
- 2 tầng hầm: Khu vực đỗ xe.
- Tầng 1 – 5: Trung tâm thương mại, văn phòng dịch vụ.
- Tầng 6 – 28: Khối căn hộ chung cư.
Mặt bằng Tầng điển hình Tòa A Dự án Stellar Garden
Chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm được thiết kế theo hai hướng chủ đạo Tây Bắc và Đông Nam: hướng Tây Bắc view ra đường Lê Văn Lương và khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, hướng Đông Nam view về phía khu đô thị Royal City và phía Nam thành phố.
IV.2. THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ CHUNG CƯ STELLAR GARDEN
Căn hộ Chung cư Stellar Garden được xây dựng theo kiến trúc hiện đại, sinh thái. Các loại diện tích đa dạng từ 92,2 – 151,5 m2. Mỗi căn hộ đều có 2 – 3 phòng ngủ đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Thiết kế Chung cư Stellar Palace tối ưu hoàn hảo công năng sử dụng giúp đón được ánh sáng và gió tự nhiên.
Những thiết kế thông minh hợp phong thủy đi cùng sản phẩm nội thất cao cấp gợi mở cho chủ nhân tương lai một không gian sống tiện nghi và đầy kiêu hãnh.
Dự án Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm là đang được rất nhiều khách hàng cũng như người đầu tư chào đón. Vì vị trí đẹp, thiết kế hoàn hảo, giá thấp hơn khu vực, nhu cầu thuê của khách nước ngoài rất lớn,…
V. GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NĂM 2018
Chương trình ưu đãi đặc biệt lớn nhất từ trước tới nay chưa từng có tại các dự án chung cư cao cấp. Chủ đầu tư dành tặng cho quý khách hàng khi mua căn hộ Chung cư Stellar Garden tri ân cho quý khách hàng. Dự án Stellar Garden Lê Văn Thiêm đã chính thức mở bán ra thị trường với mức giá hấp dẫn:
- Đơn giá tính theo diện tích thông thuỷ: 31 triệu – 33 triệu đồng/m2.
- Đơn giá tính theo diện tích tim tường: 29 triệu – 31 triệu đồng/m2.
Giá theo diện tích sử dụng Chung cư Stellar Palace chỉ từ 1,9 tỷ đến 4 tỷ đã bao gồm thuế VAT và nội thất cao cấp ngoại nhập.
V.1. QUÝ VỊ KHÁCH HÀNG NHẬN ĐƯỢC GÌ TỪ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ?
Quý khách quan tâm đến Chung cư 35 Lê Văn Thiêm xin vui lòng liên hệ trực tiếp Phòng kinh doanh của Chủ đầu tư Quang Minh để nắm thêm thông tin:
- Quy hoạch 1/500.
- Giấy phép đầu tư.
- Sổ đỏ vĩnh viễn.
- Giấy phép xây dựng.
- Các nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước.
- Hợp đồng pháp lý của dự án là Hợp đồng mua bán, ký trực tiếp với Chủ đầu tư chúng tôi.
- Khách hàng có toàn quyền thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho và các giao dịch khác theo quy định của pháp luật về nhà ở.
V.2. THAM KHẢO GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ STELLAR GARDEN ?
Nội thất cao cấp ngoại nhập trong gói bàn giao Căn hộ Chung cư Stellar Garden
Loại căn hộ diện tích 96 m2 tim tường – 92,4 m2 thông thủy, 2PN, 1 phòng Đa Năng, 2WC (căn số 03, 06) Chung cư Stellar Garden.
Tòa A Dự án Stellar Garden:
- Căn 1003 tòa A, căn số 03 tầng 10, cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc, view hướng đường Ngụy Như Kon Tum. Đơn giá: 32,606 triệu/m2, tổng giá là 3,130 tỷ, giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
- Căn 1006 tòa A, căn số 06 tầng 10, cửa Tây Bắc, ban công Đông Nam, view bể bơi. Đơn giá: 34,105 triệu/m2, tổng giá là 3,274 tỷ, giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
Tòa B Dự án Stellar Garden:
- Căn 1006 tòa B, căn số 06 tầng 10, cửa Đông Bắc, ban công Nam chếch Tây, view bể bơi. Đơn giá: 33,505 triệu/m2, tổng giá là 3,216 tỷ, giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
- Căn 1003 tòa B, căn số 03 tầng 10, cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc, view hướng đường Lê Văn Thiêm. Đơn giá: 33,206 triệu/m2, tổng giá là 3,187 tỷ, giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
Loại căn hộ diện tích 98 m2 tim tường – 94,5 m2 thông thủy, 2PN, 1 phòng Đa Năng, 2WC (căn số 02) Chung cư Stellar Garden.
Tòa A Dự án Stellar Garden:
- Căn 1002 tòa A, căn số 02 tầng 10, cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc, view hướng đường Ngụy Như Kon Tum. Đơn giá: 32,666 triệu/m2, tổng giá là 3,201 tỷ, giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
Tòa B Dự án Stellar Garden:
- Căn 1002 tòa B, căn số 02 tầng 10, cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc, view hướng đường Lê Văn Thiêm. Đơn giá: 32,267 triệu/m2, tổng giá là 3,260 tỷ, giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
Loại căn hộ 118,2 m2 tim tường, 113,2 m2 thông thủy, 3PN, 2 WC (căn số 04, 05) Chung cư Stellar Garden.
Tòa A Dự án Stellar Garden:
- Căn 1004 tòa A, căn số 04 tầng 10, cửa Đông Nam, căn góc ban công Tây Bắc, Tây Nam, view hướng đường Ngụy Như Kon Tum. Đơn giá: 33,338 triệu/m2, tổng giá là 3,940 tỷ, giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
- Căn 1005 tòa A, căn số 05 tầng 10, cửa Tây Bắc, căn góc ban công Đông Nam, Tây Nam, view bể bơi. Đơn giá: 34, 234 triệu/m2, tổng giá là 4,046 tỷ, giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
Tòa B Dự án Stellar Garden:
Căn 1004 tòa B, căn số 04 tầng 10, cửa Tây Bắc, căn góc ban công Đông Nam, Đông Bắc, view hướng đường Lê Văn Thiêm. Đơn giá: 34,830 tr/m2, tổng giá là 4,117 tỷ, giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
Căn 1005 tòa B, căn số 05 tầng 10, cửa Tây Bắc, căn góc ban công Đông Nam, Tây Nam, view bể bơi. Đơn giá: 34,830 tr/m2, tổng giá là 4,117 tỷ, giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
Loại căn hộ 158,9 m2 tim tường, 148,5 m2 thông thủy, 4PN, 3 WC (căn số 07) Chung cư Stellar Garden.
Tòa A Dự án Stellar Garden:
- Căn 1007 tòa A, căn số 07 tầng 10, cửa Tây Bắc, căn góc ban công Đông Nam, Đông Bắc, view bể bơi, khu sân vườn. Đơn giá: 33,697 triệu/m2, tổng giá là 5,354 tỷ, giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
Tòa B Dự án Stellar Garden:
- Căn 1004 tòa B, căn số 04 tầng 10, cửa Đông Bắc, căn góc ban công Tây Nam, Tây Bắc, view bể bơi, khu sân vườn. Đơn giá: 33,115 triệu/m2, tổng giá là 5,262 tỷ, giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN STELLAR GARDEN 35 LÊ VĂN THIÊM
Tiến độ thanh toán Chung cư Stellar Garden theo Tiến độ thi công thực tế
Đảm bảo An toàn, Tiến độ, Chất lượng là mục tiêu của Nhà thầu Hòa Bình
Phương thức Thanh toán Hợp đồng Dự án Chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm rất linh hoạt chia làm 05 đợt như sau:
- Đợt 1: đóng 35% khi ký HĐMB trực tiếp với Công ty chúng tôi.
- Đợt 2: đóng 15% khi công trình thi công đến tầng 25.
- Đợt 3: đóng 20%Khi công trình thi công cất nóc dự án.
- Đợt 4: đóng 25% + 2% phí bảo trì căn hộ, khi bàn giao căn hộ.
- Đợt 5: đóng 5% khi nhận bàn giao sổ đỏ vĩnh viễn (lâu dài).
PHÒNG KINH DOANH CAO CẤP DỰ ÁN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN 0911 58 9191
Trực tham quan nhà mẫu Dự án Stellar Garden: 0983.240.389
(vui lòng liên hệ giờ hành chính, xin cảm ơn!)
Video Clip Giới thiệu dự án chung cư Stellar Garden → CLICK TẠI ĐÂY
Fanpage Facebook chung cư Stellar Garden → CLICK TẠI ĐÂY
