Dự án HUD 4 Khu đô thị Sinh thái Sông Đơ Sầm Sơn Quốc lộ 47

Giá: 18.680.000/m²
Diện tích: 150m2-225m2-276m2-295m2-325m2-350m2
Quận/Huyện: Sầm Sơn, Thanh Hóa

Nội dung chi tiết

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ HUD4 SẦM SƠN

Dự án HUD 4 Sầm Sơn – Khu đô thị Sinh thái sông Đơ
Bảng giá và Chính sách Bán hàng 2024 Dự án HUD 4 Sầm Sơn – Liện hệ GĐKD 0911 511 877

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ BIỂN VÀ DU LỊCH BIỂN CỦA THÀNH PHỐ SẦM SƠN

Năm 2023, thành phố Sầm Sơn đã đón gần 8 triệu lượt khách du lịch, bằng 112,8% so với cùng kỳ và 109,7% kế hoạch, là một trong những đơn vị cấp huyện, thị xã, thành phố có lượng du khách đông nhất cả nước. Tổng doanh thu từ du lịch ước đạt gần 14,3 nghìn tỷ đồng. Hệ thống cơ sở lưu trú tiếp tục phát triển, có 710 cơ sở lưu trú với hơn 25.000 phòng khách. Công suất sử dụng phòng nghỉ năm sau cao hơn năm trước.

Mục tiêu năm 2024 đón 8,5 triệu lượt khách, phục vụ 16,5 triệu ngày khách, doanh thu du lịch ước đạt hơn 15,7 nghìn tỷ đồng. Hướng đến trở thành đô thị du lịch quốc gia theo Chiến lược phát triển du lịch Thanh Hóa đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030.

Mục tiêu 2024 TP Sầm Sơn đón 8,5 triệu lượt du khách đạt doanh thu 15.700 tỷ đồng

GIỚI THIỆU DỰ ÁN HUD 4 SẦM SƠN – KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ

Dự án Khu đô thị sinh thái sông Đơ có tổng diện tích 68,68 ha; diện tích đất ở 23,85 ha. HUD4 Sầm Sơn sông Đơ được xây dựng chia làm 4 giai đoạn, giai đoạn 1 gồm 288 ô đất với tổng diện tích là 40.486 m² gồm có 260 lô liền kề và 28 lô biệt thự; phân kỳ 2 có diện tích 203.607,5 m².

Ra mắt Khu đô thị Sinh thái Sông Đơ – TP Sầm Sơn của HUD

Khu đô thị sinh thái sông Đơ HUD4 Sầm Sơn phát tiển với các loại hình sản phẩm như biệt thự nhà vườn, nhà liền kề, nhà phố thương mại. Trong đó, bao gồm:

46 căn nhà liền kề xây thô diện tích từ 150 m² – 155,1 m².
210 ô đất liền kề diện tích từ 150,0 m² – 176,9 m2; mật độ xây dựng là 70%.
28 ô đất biệt thự diện tích từ 276 m² – 384 m², xây dựng cao 3 tầng với mật độ xây dựng tối đa 40%.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN HUD 4 ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ

Tên chính thức: Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ.
Tổng diện tích: 61,3 ha.
Công trình được chia làm 4 giai đoạn, giai đoạn 1 gồm 288 ô đất với tổng diện tích 40.493m2, bao gồm 28 ô biệt thự và 260 ô liền kề, cụ thể:
- 210 ô đất liền kề diện tích 150-176,9m².
- 46 căn nhà liền kề xây thô diện tích 150-155,1m².
- 28 ô đất biệt thự diện tích 276-384m².
Số lượng sản phẩm Phân kỳ 4: 194 sản phẩm, trong đó:
- Liền kề: 56 sản phẩm (49 lô đất nền và 7 căn nhà xây thô).
- Biệt thự: 138 sản phẩm (113 lô đất nền và 25 căn nhà xây thô).
- Diện tích đất: liền kề từ 150-252m²; biệt thự từ 276-373m².
Pháp lý Dự án HUD 4 Sầm Sơn:
- Loại đất: Đất ở.
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Sổ đỏ: sẵn sàng giao dịch.
- Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất.

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HUD 4 SÔNG ĐƠ SẦM SƠN

Dự án HUD 4 Sầm Sơn – Khu đô thị Sinh thái hai bờ Sông Đơ QL47

Dự án HUD4 sông Đơ ở Trung tâm Thành phố du lịch. Dự án nằm dọc hai bên bờ Sông Đơ, thuộc phường Trường Sơn, TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa, cách bãi biển A Sầm Sơn gần 1,2km. Dự án cách trung tâm TP. Thanh Hóa 13km đường bộ, giáp với phía Nam tuyến đường chính (Quốc lộ 47) nối liền TP. Sầm Sơn với trung tâm TP. Thanh Hóa.

Tọa độ Hoàng Kim dự án HUD 4 Sầm Sơn – KĐT Sinh thái Sông Đơ

HUD4 Sầm Sơn tọa lạc ở vị trí đắc địa, nơi giao thoa của nhiều khu vực quan trọng của Thành phố Biển. Dự án mở ra nhiều tuyến giao thông huyết mạch thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân.

Trung tâm Hành chính – Chính trị TP Sầm Sơn tọa lạc tại giao lộ QL47 và Đường Ven Biển

Phía Nam giáp với kênh đào và đường Trần Hưng Đạo.
Phía Bắc giáp với Quốc lộ 47 (đường Lê Lợi – TP. Sầm Sơn).
Phía Tây giáp với khu Trung tâm Hành chính mới TP. Sầm Sơn.
Phía Đông giáp đường Trần Hưng Đạo – TP. Sầm Sơn.

HẠ TẦNG KẾT NỐI GIAO THÔNG VÀ HẠ TẦNG DỰ ÁN HUD 4 SẦM SƠN

Hạ tầng Khu đô thị sinh thái sông Đơ đã hiện hữu 100%. HUD4 Sầm Sơn sông Đơ được xây dựng đồng bộ tiện ích và hạ tầng. Khu đô thị tạo lập cuộc sống nghỉ dưỡng mỗi ngày cho các cư dân. Khu đô thị được bố trí hợp lý, đất ở chỉ chiếm 32%, phần đất còn lại dành cho cây xanh mặt nước 30%, công trình công cộng 13%, giao thông 25%.

HUD4 Sầm Sơn tâm điểm kết nối giao thông, hành chính, thương mại, dịch vụ,…

Đặc biệt, dự án HUD4 Sầm Sơn còn được phát triển thành thành phố khép kín thu nhỏ với đầy đủ những tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, trường học, khu hành chính, khu vui chơi trẻ em, công viên, bãi đỗ xe, trạm y tế cùng hạ tầng kỹ thuật hiện đại: điện chiếu sáng, điện sinh hoạt, giao thông, nước sinh hoạt, nước PCCC, tách biệt hệ thống thoát nước mưa và nước thải (xử lý nước thải tập trung, vệ sinh môi trường, cây xanh công cộng đạt tiêu chuẩn khu đô thị sinh thái hiện đại.

Khu đô thị sinh thái Sông Đơ HUD 4 Sầm Sơn hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại Thanh Hóa với quy hoạch chiến lược đồng bộ. Các khách hàng hãy sở hữu căn hộ tại đây và cảm nhận cuộc sống mởi mẻ, thư giãn với tiếng hát du dương của gió, lắng nghe cuộc dạo chơi của sóng biển.

KẾT NỐI DỰ ÁN HUD 4 SẦM SƠN

Vị trí xây dựng Khu đô thị sinh thái sông Đơ HUD 4 Sầm Sơn gồm 3 cửa ngõ:

Cửa ngõ 1: Là trục đường 22m nối từ đường quốc lộ 47 chạy dọc bờ Tây sông Đơ, đấu nối với trục đường 24m. Đây là cửa ngõ phía bờ Tây của khu quy hoạch. Dọc trục đường này bố trí các chung cư cao tầng từ 12 – 15 tầng, trường học, quảng trường trung tâm.
Cửa ngõ 2: Là trục đường 22m nối từ đường quốc lộ 47 chạy dọc bờ Đông sông Đơ đấu nối với trục đường 24m. Đây là cửa ngõ phía bờ Đông của khu quy hoạch. Dọc trục đường này bố trí tổ hợp công trình thương mại, khách sạn, câu lạc bộ, nhà văn hoá, quảng trường trung tâm.
Cửa ngõ 3: Là trục đường 24m vuông góc với hai trục giao thông trên nối từ trung tâm hành chính mới của thành phố theo quy hoạch đến khu dân cư hiện trạng. Đây là trục chính đấu nối các khu chức năng 2 bên bờ sông Đơ với các khu vực khác. Dọc trục đường này bố trí các công trình công cộng, câu lạc bộ, nhà văn hoá, quảng trường trung tâm, nhà liên kế, biệt thự.

HỒ SƠ TIỆN ÍCH DỰ ÁN HUD 4 SẦM SƠN

Tiện ích nội khu dự án Khu đô thị sinh thái HUD 4 sông Đơ: Công viên, trường học, khu mua sắm, khu dạo bộ, cafe, khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim, phòng tập gym, spa, công viên, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, bãi đỗ xe,…

Tiện ích ngoại khu dự án Khu đô thị sinh thái sông Đơ: Bãi biển Sầm Sơn 1,2 km; trường THCS Trường Sơn 1 km; bệnh viện đa khoa Sầm Sơn 2,2 km; bưu điện Sầm Sơn 2 km; chợ Cột Đỏ 1 km,…

Tổng mặt bằng Dự án Khu đô thị Sinh thái Sông Đơ – Sầm Sơn

CƠ CẤU SẢN PHẨM HUD 4 SẦM SƠN QUỐC LỘ 47

Dự án HUD 4 Sầm Sơn sông Đơ, phát tiển với các loại hình sản phẩm như biệt thự nhà vườn, nhà liền kề, nhà phố thương mại. Trong đó, bao gồm:

46 căn nhà liền kề xây thô diện tích từ 150,0 m² – 155,1 m².
210 ô đất nền liền kề diện tích từ 150,0 m² – 176,9 m²; mật độ xây dựng là 70%.
28 ô đất nền biệt thự diện tích từ 276 m² – 384 m², xây dựng cao 3 tầng với mật độ xây dựng tối đa 40%.

TỔNG MẶT BẰNG PHÂN KỲ 4 – DỰ ÁN HUD 4 SẦM SƠN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ

Mặt bằng Phân kỳ 4 Dự án KĐT sinh thái HUD4 Sầm Sơn sông Đơ

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC HUD 4 SẦM SƠN

Đến với Khu đô thị sinh thái HUD 4 Sầm Sơn, khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn từ các căn hộ chung cư cao tầng đến các loại hình nhà ở thấp tầng như biệt thự nhà vườn, nhà liền kề, nhà phố thương mại, trong đó:

Biệt thự vườn có diện tích từ 277 m² đến 400 m², chiều cao 3 tầng với mật độ xây dựng tối đa 40%.
Các khu nhà liên kế có diện tích từ 150 m² đến 180 m² với mật độ xây dựng là 70%.

Các công trình kiến trúc cao tầng và nhà ở sinh thái thấp tầng, các khu ở và công trình văn hoá, hành chính, dịch vụ, công trình hạ tầng xã hội khác được bố trí phân bố hợp lý, tạo sự uyển chuyển về không gian và các điểm nhấn về chiều cao kiến trúc.

Liền kề Shophouse HUD 4 Sầm Sơn – Thanh Hóa

Đất nền biệt thự HUD 4 Sầm Sơn – Thanh Hóa

BẢNG GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN HUD 4 SẦM SƠN

LỢI THẾ TUYỆT VỜI CỦA HUD 4 KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ

Ngay mặt tiền Quốc Lộ 47 hướng thẳng ra bãi biển Sầm Sơn.
HUD 4 Sầm Sơn QL47: Cách đường ven biển 350m (sẽ nâng cấp cao tốc).
Cách trung tâm hành chính – chính trị TP Sầm Sơn 350m.
Nằm ở vị trí giao nhau giữa các tuyến đường giao thông đối nội và đối ngoại của Thành phố.
Đảm bảo đầy đủ các tiện ích cơ bản (trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… ).
Yếu tố phong thủy tuyệt vời: Gần núi, giáp sông và cách biển chưa đến 700m.

BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN LIỀN KỀ, SHOPHOUSE, BIỆT THỰ HUD 4 SẦM SƠN

Giá đất nền sổ đỏ HUD 4 Sầm Sơn: chỉ từ 18,68 triệu/m² đến 22,4 triệu/m².
Tiến độ thanh toán:
- Đặt cọc – ký Thỏa thuận Đặt mua: 100.000.000 đ/giao dịch đối với đất nền liền kề và 500.000.000 đ/giao dịch đối với đất nền biệt thự.
- Đợt 1 – Ký Hợp đồng giao dịch: Thanh toán 20%.
- Đợt 2 – Thanh toán 15% sau Đợt 1: 30 ngày.
- Đợt 3 – Thanh toán 15% sau Đợt 1: 60 ngày.
- Đợt 4 – Thanh toán 15% sau Đợt 1: 90 ngày.
- Đợt 5 – Thanh toán 15% sau Đợt 1: 120 ngày.
- Đợt 6 – Thanh toán 15% sau Đợt 1: 150 ngày.
- Đợt 7 – Thanh toán 05% khi nhận Thông báo bàn giáo Giấy Chứng Nhận QSD Đất ở tại đô thị.