Dự án LA Home Long An cửa ngõ Cao tốc Vành Đai 3 TP Hồ Chí Minh

DỰ ÁN LA HOME LONG AN – CỬA NGÕ KẾT NỐI VÀNH ĐAI, CAO TỐC TP.HỒ CHÍ MINH

LA Home Long An Mở bán Phân khu River Park – Tài sản truyền đời, đón đầu chân sóng !

Giới thiệu Dự án LA Home Long An 101,4 hecta 2025

1.1. Tầm vóc của dự án trong xu hướng dịch chuyển vùng ven

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, giá bất động sản nội đô neo cao, xu hướng “ly tâm” đang diễn ra mạnh mẽ. Long An, với vị trí giáp ranh TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng giao thông đột phá, đang trở thành điểm sáng mới thu hút dòng vốn đầu tư.

LA Home Long An xuất hiện đúng thời điểm thị trường cần những sản phẩm bất động sản vừa túi tiền, có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí cửa ngõ kết nối vành đai và cao tốc huyết mạch.

Chuyên gia đánh giá, LA Home Long An không chỉ đơn thuần là nơi an cư mà còn là “bệ phóng” tài sản vượt trội trong tương lai gần. La Home tiếp cận dự án cao tốc hàng đầu khu vực khi nằm liền kề với nút giao Cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây giúp cư dân La Home được hưởng lợi về giao thông khi dễ dàng tiếp cận các tỉnh thành lân cận. Đây cũng là tuyến giao thông huyết mạch kết nối các KCN với Cảng Hiệp Phước, mang lại triển vọng phát triển kinh tế vượt trội cho khu vực.

1.2. Thông tin tổng quan Dự án LA Home Long An

• Tên dự án: LA Home Long An.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển LA Home.

• Quy mô: 101,4 ha (6 giai đoạn).

• Sản phẩm: Đất nền nhà phố, shophouse thương mại.

• Pháp lý: Sổ riêng từng nền, lâu dài.

• Vị trí: Mặt tiền đường lớn kết nối trực tiếp Vành đai 3, gần cao tốc Bến Lức – Long Thành.

• Tiến độ: Đã hoàn thiện hạ tầng cơ bản.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC, TỌA ĐỘ TƯƠNG LAI DỰ ÁN LA HOME LONG AN

2.1. Kết nối trực tiếp Vành đai 3, 4 và cao tốc Bến Lức – Long Thành

LA Home Long An tọa lạc tại khu vực trung tâm Long An, nơi ba đại dự án giao thông trọng điểm của miền Nam hội tụ:

• Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh: đang đẩy nhanh tiến độ thi công, rút ngắn kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

• Vành đai 4: mở rộng hành lang phát triển công nghiệp – đô thị liên vùng.

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: tuyến cao tốc duy nhất kết nối trực tiếp miền Tây với sân bay quốc tế Long Thành.

Chỉ trong vòng 5-10 phút, cư dân LA Home có thể kết nối nhanh chóng tới TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và các khu công nghiệp lớn, hình thành một “tam giác vàng” phát triển toàn diện.

2.2. Trung tâm mới của liên vùng TP. Hồ Chí Minh – Long An – Đồng Nai

LA Home Long An không chỉ đón đầu dòng dịch chuyển dân cư từ TP. Hồ Chí Minh mà còn hưởng lợi mạnh mẽ từ làn sóng dịch chuyển doanh nghiệp về Long An nhờ chi phí vận hành thấp, cơ sở hạ tầng hiện đại.

Theo nhận định từ các chuyên gia Savills, Cushman & Wakefield, Long An sẽ trở thành “vệ tinh chiến lược” cạnh tranh trực tiếp với Bình Dương và Đồng Nai trong 5 năm tới.

TIỀM NĂNG ĐỘT PHÁ DỰ ÁN LA HOME LONG AN

3.1. Hạ tầng khu vực bứt tốc – Giá trị bất động sản tăng theo thời gian

Trong 2 năm tới, khi Vành đai 3 và cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thiện, Long An được dự đoán sẽ trở thành “cực tăng trưởng” mới của miền Nam.

Bài học từ Nhơn Trạch (Đồng Nai) cho thấy: chỉ cần một cây cầu nối với TP. Hồ Chí Minh, giá đất lập tức tăng gấp 2-3 lần. Điều này cũng đang được kỳ vọng lặp lại tại LA Home Bến Lức.

Các chuyên gia cho rằng: giai đoạn này chính là “thời điểm vàng” để đón đầu sóng hạ tầng.

3.2. “Cơn sốt” đất nền – Nhà phố khu vực giáp ranh TP. Hồ Chí Minh

Theo CBRE Việt Nam, trong 2024-2025, phân khúc đất nền vùng giáp ranh TP. Hồ Chí Minh sẽ có tốc độ tăng giá từ 15-25%/năm nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư song song tăng cao.

LA Home Long An với mức giá còn đang rất mềm so với Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giuộc sẽ là điểm đến của những nhà đầu tư nhanh nhạy.

MẶT BẰNG QUY HOẠCH VÀ THIẾT KẾ DỰ ÁN LA HOME LONG AN

4.1. Quy hoạch chuẩn mực cho đô thị hiện đại

4.1.1. Phân khu chức năng tối ưu

LA Home Long An được quy hoạch bài bản thành 3 phân khu chính:

• Phân khu nhà phố: diện tích từ 80-120m², dễ dàng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

• Phân khu shophouse: nằm trên các trục đường lớn, lý tưởng để kinh doanh dịch vụ, mở văn phòng.

• Phân khu công viên, tiện ích: tạo điểm nhấn không gian sống xanh trong lòng dự án.

4.1.2. Mật độ xây dựng hợp lý – tối ưu lợi ích khai thác

• Mật độ xây dựng: chỉ 45%

• Hệ số sử dụng đất thấp: tạo nên không gian sống thoáng đãng, bền vững.

4.2. Sản phẩm đa dạng: Đất nền, Nhà phố thương mại, Shophouse

• Nhà phố liền kề: diện tích 5x16m, 6x17m

• Nhà phố thương mại: 1 trệt 2 lầu, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng.

• Shophouse: diện tích lớn 6x20m, mặt tiền rộng rãi, kinh doanh đa ngành nghề.

• Biệt thự view kênh: diện tích từ 8x17m, 10x15m.

SẢN PHẨM NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ, LIỀN KỀ LA HOME LONG AN – KIẾN TẠO KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP

5.1. Tổng quan bộ sưu tập sản phẩm LA Home Long An

LA Home Long An tự hào giới thiệu đến khách hàng bộ sưu tập sản phẩm nhà phố, biệt thự, liền kề đẳng cấp, được thiết kế tinh tế theo xu hướng sống xanh, sống thông minh, tối ưu hóa cả công năng lẫn thẩm mỹ.

Với đa dạng diện tích, phong cách kiến trúc hiện đại, từng dòng sản phẩm tại LA Home không chỉ đáp ứng linh hoạt mọi nhu cầu an cư, kinh doanh mà còn mang tới tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.

5.1.1. Đa dạng kiến trúc – Phù hợp mọi nhu cầu

• Nhà phố liền kề: thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sống cho gia đình trẻ và nhà đầu tư cá nhân.

• Biệt thự ven kênh: phong cách nghỉ dưỡng xanh mát, riêng tư, chuẩn mực sống thượng lưu.

• Shop Villa: biệt thự thương mại đẳng cấp, kết hợp nghỉ dưỡng và khai thác kinh doanh sinh lời.

5.1.2. Ngập tràn sắc xanh – Không gian sống lý tưởng

Hơn 30% diện tích tại LA Home được dành riêng cho mảng xanh và mặt nước, mang lại bầu không khí trong lành, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn cuộc sống chan hòa với thiên nhiên.

5.2. Chi tiết các dòng sản phẩm nổi bật tại LA Home Long An

5.2.1. Nhà phố liền kề – Town House TH1

 

TH1 là dòng sản phẩm chủ lực, phù hợp với nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê.

• Kích thước: 5x16m

• Diện tích đất: 80m²

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 129,8m²

• Thiết kế tối ưu với 1 trệt 2 lầu, phù hợp với gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ.

• Chi phí sở hữu vừa tầm, tiềm năng khai thác cho thuê cao nhờ vị trí gần các tuyến đường lớn.

5.2.2. Nhà phố liền kề cao cấp – Town House TH2

Dòng sản phẩm TH2 được đánh giá cao nhờ không gian rộng rãi và thiết kế sang trọng.

• Kích thước: 6x15m

• Diện tích đất: 90m²

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 150,1m²

• Mặt tiền rộng, thiết kế linh hoạt vừa để ở vừa có thể mở văn phòng kinh doanh nhỏ.

• Đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng đang tìm kiếm nhà phố cao cấp với mức giá hợp lý.

5.2.3. Biệt thự ven kênh – Canal Villa CV1

CV1 là lựa chọn lý tưởng cho những chủ nhân yêu thích sự riêng tư và thiên nhiên xanh mát.

• Kích thước: 8x17m

• Diện tích đất: 136m²

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 166,3m²

• Sở hữu tầm nhìn hướng dòng kênh xanh, không gian sống trong lành.

• Giá trị gia tăng mạnh nhờ yếu tố cảnh quan đặc biệt, khan hiếm quỹ đất ven nước.

5.2.4. Biệt thự ven kênh cao cấp LA Home – Canal Villa CV2

CV2 đại diện cho chuẩn mực sống thượng lưu với diện tích lớn và thiết kế đẳng cấp.

• Kích thước: 10x15m

• Diện tích đất: 150m²

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 185m²

• Thích hợp cho giới trung lưu, doanh nhân thành đạt tìm kiếm môi trường sống đẳng cấp.

• Biệt thự ven kênh luôn giữ giá và có tỷ lệ tăng giá cao nhất trong hệ sinh thái bất động sản đô thị.

5.2.5. Nhà phố thương mại LA Home Long An – Shop House SH1

SH1 là sản phẩm “2 trong 1” – vừa an cư vừa khai thác kinh doanh hiệu quả.

• Kích thước: 6x17m

• Diện tích đất: 102m²

• Diện tích sàn xây dựng: 215,4m²

• Nằm trên trục phố thương mại xuyên tâm, lưu lượng giao thông cao, tiềm năng kinh doanh lớn.

• Phù hợp mở cửa hàng, văn phòng đại diện hoặc cho thuê thương mại.

5.2.6. Nhà phố thương mại đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh – Shop House SH2

SH2 nâng tầm trải nghiệm sống và kinh doanh nhờ vị trí đắc địa trên đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh.

• Kích thước: 6x17m

• Diện tích đất: 102m²

• Diện tích sàn xây dựng: 234,1m²

TIỆN ÍCH NỘI KHU PHONG PHÚ TẠI DỰ ÁN LA HOME LONG AN

6.1. Chuỗi tiện ích thương mại – dịch vụ Dự án LA Home Long An

• Trung tâm thương mại mini.

• Khu cafe – ẩm thực ngoài trời.

• Sân thể thao đa năng (bóng đá, tennis).

• Phòng gym, yoga, spa.

• Khu vui chơi trẻ em ngoài trời.

6.2. Không gian sống xanh – Giá trị bền vững cho cư dân tương lai

Hơn 30% diện tích dự án được phủ xanh với:

• Công viên cây xanh.

• Hồ cảnh quan điều hòa khí hậu.

• Đường dạo bộ dưới tán cây.

• Khu vườn thiền và yoga ngoài trời.

Chuyên gia môi trường đánh giá: việc ưu tiên diện tích xanh không chỉ nâng cao giá trị sống mà còn giúp giá trị bất động sản tăng bền vững qua thời gian.

BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN LA HOME LONG AN

7.1. Bảng giá Phân khu River Park – LA Home.

• Liền kề: chỉ từ 3,5 tỷ/nền.

• Nhà phố: từ 3,8 tỷ/căn.

• Biệt thự: từ 7,5 tỷ/căn.

7.2. Phân tích bài toán tài chính và tỷ suất lợi nhuận

• Tổng vốn đầu tư thấp: dễ dàng tiếp cận với nhà đầu tư F0 lẫn nhà đầu tư cá nhân.

• Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng: từ 18-25%/năm khi hạ tầng hoàn thiện.

• Thanh khoản cao: nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư tăng nhanh.

7.3. Chính sách ưu đãi thanh toán và chiết khấu

• Thanh toán chỉ 30% ký hợp đồng, còn lại trả chậm trong 18 tháng.

• Chiết khấu 5-10% khi thanh toán nhanh.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN RIVER PARK LA HOME

DỰ ÁN LA HOME LONG AN – LÝ DO ĐẦU TƯ NGAY NĂM 2025

9.1. Tầm nhìn chuyên gia: Bắt đầu trước – thắng lớn

Chuyên gia bất động sản nhận định BĐS Dự án LA Home Long An 2025:

“Hạ tầng lớn đang được đẩy mạnh thi công là tín hiệu báo trước chu kỳ tăng giá mới. Đầu tư sớm vào các dự án như LA Home Long An sẽ là bước đi khôn ngoan, khi giá trị tài sản nhân đôi chỉ sau 2-3 năm.”

DỰ ÁN LA HOME LONG AN CƠ HỘI LỊCH SỬ

10.1. LA Home Long An hội tụ đầy đủ những yếu tố để trở thành kênh đầu tư sinh lời vượt trội trong giai đoạn tới:

• Vị trí chiến lược kết nối vành đai, cao tốc.

• Hạ tầng bứt phá, quỹ đất đẹp khan hiếm.

• Giá bán cực kỳ hấp dẫn, pháp lý minh bạch.

• Chính sách thanh toán linh hoạt, ưu đãi lớn.

Hãy là nhà đầu tư nhanh nhạy, đón đầu sóng hạ tầng ngay từ hôm nay cùng LA Home Long An để tài sản của bạn tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai!

CHIA SẺ TỪ KHÁCH HÀNG ĐÃ GIAO DỊCH THÀNH CÔNG LA HOME LONG AN 2025

11.1. Khách hàng đã sở hữu tại LA Home Long An cảm nhận như thế nào?

Nhiều khách hàng đã chia sẻ về sự hài lòng khi lựa chọn đầu tư vào dự án này. Họ đánh giá cao:

• Không gian sống xanh mát: Môi trường trong lành, thoáng đãng giúp gia đình có thể tận hưởng những giờ phút thư giãn sau những giờ làm việc bận rộn.
• Tiện ích đa dạng: Từ khu vui chơi cho trẻ em đến trung tâm thể thao, tất cả được đầu tư bài bản nhằm tạo nên một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.
• Giá trị gia tăng theo thời gian: Những nhà đầu tư thông minh đã và đang nhận ra tiềm năng tăng giá vượt trội của mỗi căn hộ tại River Park LA Home, đặc biệt khi khu vực Long An đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản.

​11.2. Chia sẻ cụ thể từ các khách hàng đã sở hữu tại LA Home

11.2.1 Nhà Đầu Tư TP.Hồ Chí Minh:

Anh Minh Thuận, Quận 7, TP.Hồ Chí Minh: “Với số tiền vài tỷ, tôi đã mua được một căn nhà đất nền tại River Park. Hai lầu trên là không gian sinh hoạt của gia đình, tầng trệt là nơi để tôi mở cửa hàng kinh doanh. Vị trí rất thuận tiện vì từ River Park tôi chỉ mất hơn 10 phút để đi đến trung tâm”.

Chị Lan Anh, Quận 5, TP.Hồ Chí Minh: “Tôi rất hài lòng với không gian sống xanh mát tại LA Home. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%, phần còn lại là công viên và cảnh quan thiên nhiên, tạo nên môi trường sống trong lành cho gia đình tôi”.

Anh Tuấn Tú, Quận 3, TP.Hồ Chí Minh: “Vị trí đắc địa của LA Home giúp tôi dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Đặc biệt, việc nằm gần các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn”.

Anh Hoàng Trung, Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh: “Pháp lý hoàn chỉnh của dự án là điểm cộng lớn giúp tôi an tâm khi đầu tư. Quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng đầy đủ khiến tôi tin tưởng vào sự minh bạch của dự án”. ​

Chị Hoàng Hương, Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh: “Tiện ích đa dạng tại LA Home đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình tôi. Từ trung tâm thương mại, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em đến phòng gym, tất cả đều được đầu tư bài bản”.

11.2.2 Nhà Đầu Tư Các Tỉnh Thành khác:

Anh Nguyễn Thái Bình, Quận Đống Đa, Hà Nội: “Tôi đã sở hữu khá nhiều căn hộ tại Thủ Đô, tuy nhiên, trong 3 năm qua, Hà Nội giá chung cư tăng nhanh nên tôi chọn Long An – cửa ngõ TP.Hồ Chí Minh để đầu tư giai đoạn từ 2025, nhà phố đường lớn tại LA Home còn rẻ hơn căn hộ 2 ngủ tại Hà Nội. Tôi nghĩ là còn nhiều dư địa tăng giá”.

Chị Mai Thanh, Quận Ninh Kiều, TP.Cần Thơ: “Tôi không đủ tài chính để đầu tư tại lõi đô thị TP. Hồ Chí Minh nên LA Home Long An là lựa chọn tốt nhất thời điểm này. Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh sẽ là cơ hội sinh lời tốt”.