BIỆT THỰ HÀ ĐÔ CHARM VILLAS SIÊU PHẨM KM11 ĐẠI LỘ THĂNG LONG
Hà Đô Charm Villas – Mái nhà Xanh giữa Không gian An Lành
Hado Charm Villas – Ngôi sao Xanh trên bầu trời Tây Hà Nội
Phòng Kinh doanh cao cấp Biệt thự Liền kề Hado Charm Villas kính chào Quý khách !
Trân trọng Kính mời Quý khách tham quan trải nghiệm thự tế sống Xanh – Resort tại Hà Đô Charm Villas trước khi booking đặt chỗ ưu tiên Biệt thự tháng 11 năm 2020.
Chính sách Bán hàng tháng 11 và 12 năm 2020:
- Hỗ trợ vay Ngân hàng 70% giá trị Hợp đồng, lãi suất 0% trong 18 tháng.
- Tiến độ thanh toán linh hoạt với 6 đợt: 15% – 15% – 20% – 20% – 25% – 5%. Thanh toán đủ 50% trong vòng 90 ngày. Thanh toán đủ 70% trong vòng 150 ngày. Khi nhận bàn giao biệt thự thanh toán đủ 95%.
- Thanh toán sớm 70%-95% nhận chiết khấu ưu đãi đặc biệt.
HADO CHARM VILLAS SIÊU PHẨM BIỆT THỰ XANH SINGAPORE HÀ NỘI
Hà Đô Charm Villas là dự án biệt thự liền kề với đầy đủ các tiện ích 5 sao đẳng cấp. Dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư. Hado Charm Villas tọa lạc Km11 trên trục Đại lộ Thăng Long. Dự án thuộc địa bàn 2 xã An Thượng và Song Phương huyện Hoài Đức, Hà Nội. Dự án Hà Đô Charm Villas triển khai trên diện tích 30,2 ha với quy mô hơn 528 lô biệt thư song lập, biệt thự đơn lập, nhà liền kề.
Phối cảnh Tổng thể Dự án Hado Charm Villas
Với gói bàn giao xây thô hoàn thiện mặt ngoài với mức giá cực hợp lý, cạnh tranh để ở hoặc đầu tư sinh lợi. Kinh doanh tiềm năng tăng giá mạnh nhờ Hạ tầng kết nối ngày một hoàn thiện.
Hado Charm Villas kiến tạo nên phong cách sống chuẩn Xanh tại phía Tây Hà Nội. Được ví như “Ngôi sao xanh trên bầu trời Tây Hà Nội”, mang tâm huyết của chủ đầu tư Hà Đô Group với hệ sinh thái tiện ích khép kín hiện đại bền vững. Hà Đô Charm là nơi lui về, chốn yên bình của gia đình sau ngày dài mệt mỏi.
BOOKING BIỆT THỰ SONG LẬP, ĐƠN LẬP HÀ ĐÔ CHARM VILLAS 0911 58 9191
- Booking đặt cọc biệt thự Hà Đô Charm Villas.
- Số lượng 528 căn biệt thự.
- Loại hình: Đơn lập, song lập, liền kề, shophouse.
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG CHỈ 18,1% CHO THẤY KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP NHƯ THẾ NÀO ?
Ảnh thực tế không gian Xanh biệt thự Hà Đô Charm Villas
- Hado Charm Villas hội tụ 33 tiện ích nội khu đẳng cấp phục vụ riêng cho cư dân trong dự án. Nổi bật trong đó là hệ thống an ninh 3 lớp bảo vệ 24/24, hệ thống trường học liên cấp quốc tế Newton, 20 công viên + công viên trung tâm 2,5ha.
- Khu ClubHouse 1 đã hoàn thiện với hồ bơi ngoài trời kết hợp khu vực tập gym, spa, cafe, siêu thị;
- Khu Club House 2 đang xây dựng với hồ bơi bốn mùa đạt chuẩn Olympic.
- Các căn biệt thự, liền kề ở đây được thiết kế trải đều khu đô thị. Hồ nước và xen kẽ với hệ thống cây xanh, các tiện ích, mang đến một không gian xanh mát và hòa quyện cùng thiên nhiên.
TỔNG QUAN DỰ ÁN HÀ ĐÔ CHARM VILLAS 2020
Video Giới thiệu Dự án Hado Charm Villas: https://youtu.be/tRD41fryoJY
- Tên dự án: Hado Charm Villas – Hà Đô Charm Villas.
- Vị trí dự án: Km 11 Đại lộ Thăng Long, xã An Thượng – Song Thượng, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô
- Đơn vị thiết kế: Surbana International Consultants Pte. Ltd.
- Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liền kề.
- Quy mô dự án hơn 30,2 ha với 528 căn biệt thự, liền kề, shophouse.
- Mật độ xây dựng thấp chỉ 18,1%.
- Diện tích đất ở: 106.139m2.
- Bao gồm: Liền kề: (239 căn); Đơn Lập (131 căn); Song Lập (158 căn).
- Trường học: 30.092 m2 (gồm Mầm non, Tiểu học và THCS).
- Thương mại dịch vụ: 8.131 m2.
- Bãi đỗ xe: 4.094 m2.
- Công trình thể dục thể thao: 3.115m2.
- Công viên cây xanh và hồ cảnh quan: 6,4 ha, trong đó diện tích công viên lõi trung tâm: 2.5 ha.
- Thời gian bàn giao: Quý 2/2022.
- Pháp lý: Dự án có pháp lý minh bạch, vững vàng, sổ đỏ từng lô trao tay.
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
VỊ TRÍ VÀNG HƯỞNG NGÀN TIỆN ÍCH, SỨC BẬT TĂNG GIÁ BĐS DỰ ÁN HÀ ĐÔ CHARM VILLAS
Vị trí Kim cương Đại lộ Thăng Long Biệt thự Hà Đô Charm Villas
Dự án Hà Đô Charm Villas tọa lạc tại trung điểm của khu Trung tâm mới của thủ đô khu Mỹ Đình, Thanh Xuân và thung lũng Silicon Việt Nam – Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.
Hado Charm Villas ngay mặt tiền Đại lộ Thăng Long hiện đại nhất Việt Nam. Km11 – Vị trí Kim cương đón đầu xu hướng phát triển của Thành phố Thủ đô Hà Nội. Nơi được coi là Trung tâm Phát triển Năng động nhất Miền Bắc. Hà Đô Charm đón đầu quy hoạch phát triển tầm nhìn 2030.
- Phía Đông: Giáp dự án Nam An Khánh – Sông đà Sudico (288,8 ha).
- Phía Tây: Giáp khu đất dịch vụ 7ha xã An Thượng – Hoài Đức.
- Phía Nam giáp khu đất dịch vụ huyện Hoài Đức, trường dạy nghề Bộ Kế hoạch Đầu Tư.
- Phía Bắc: Giáp Đại lộ Thăng Long, dự án Splendora Bắc An Khánh (264ha).
Dự án Hado Charm Villas có vị trí đắc địa, giao thông rất tiện lợi và thông thoáng. Khu vực phía Tây Hà Nội đang nổi lên là khu vực được trú trọng đầu tư hạ tầng đồng bộ bậc nhất như: đường cao tốc, đường sắt đô thị, các tuyến BRT,… Kéo theo đó các chủ đầu tư lớn đang đẩy mạnh đầu tư như Vingroup, Nam Cường, CEO Group, Hà Đô,..
Hà Đô Charm Villas có vị trí đắc địa trên trục đại lộ Thăng Long rộng 140m. Siêu đại lộ nối trung tâm phía tây Hà Nội với khu đô thị Vệ tinh 600 nghìn dân Hòa Lạc. Ngoài ra dự án còn tiếp giáp với đường liên khu 8 – mặt cắt ngang 50m nối Hoài Đức với Đan Phượng đang được xây dựng.
HADO CHARM VILLAS – TƯƠNG QUAN CỰ LY DỌC TRỤC ĐẠI LỘ THĂNG LONG
Tương quan Vị trí Dự án Hado Charm Villas
- Cách khu đô thị Nam An Khánh và Vinhomes Thăng Long chỉ 500 m.
- Cách siêu dự án Vinhomes Smart City chỉ 3 km.
- Cách khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn 2 km.
- Cách trung tâm Hội Nghị Quốc Gia 6 km.
- Cách siêu thị Big C 8 km.
- Cách Sân vận động Quốc Gia Mỹ Đình – KĐT Mỹ Đình 9 km.
- Cách trung tâm nội đô Hà Nội 11 Km về hướng Tây.
Tọa lạc tại khu vực ngoại ô đáng sống của Thủ đô Hà Nội. Hà Đô Charm Villas rất thích hợp để quý cư dân nghỉ ngơi thư giãn. Không gian sống thanh bình, vun đắp cuộc sống viên mãn cho mọi thành viên.
Hà Đô Charm Villas di chuyển về Mỹ Đình chỉ 15 phút
Xung quanh Hado Charm Villas là các khu đô thị lớn đã hoàn thành. Có thể kể như KĐT Spendora Bắc An Khánh, Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Smart City, Geleximco, Sudico rộng hàng trăm hecta. Cư dân Hà Đô Charm Villas được thừa hưởng nhiều tiện ích cao cấp và cơ hội đầu tư lớn. Giá ở đây rất hợp lý chỉ từ 8 đến 10 tỷ đã có thể sở hữu căn biệt thự tại Hado Charm Villas.
HỒ SƠ TIỆN ÍCH DỰ ÁN HADO CHARM VILLAS ĐỦ ĐẦY – ĐẲNG CẤP
Ha Do Charm Villas thừa hưởng các tiện ích ngoại khu như Thiên đường Bảo Sơn, trung tâm thương mại của Vincom, Bệnh viện Quốc tế…sẽ nâng cao chất lượng sống và tăng giá trị bất động sản.
Dự án Hado Charm Villas được công ty thiết kế quốc tế Surbana International Consultants theo tiêu chuẩn “Đô thị Châu Âu”. Điểm nhấn là công viên cây xanh công cộng 2,5ha kéo dài từ Tây Nam qua Đông Bắc.
Hado Charm Villas hội tụ 33 tiện ích nội khu đẳng cấp phục vụ riêng cho cư dân trong dự án. Nổi bật trong đó là hệ thống an ninh 3 lớp bảo vệ 24/24, hệ thống trường học liên cấp quốc tế Newton. Khu ClubHouse 1 đã hoàn thiện với hồ bơi ngoài trời kết hợp khu vực tập gym, spa, cafe, siêu thị. Khu Club House 2 đang xây dựng với hồ bơi bốn mùa đạt chuẩn Olympic.
Bể bơi ngoài trời tại Clubhouse 1 đã vận hành
Clubhouse 1 trái tim Dự án Biệt thự Hado Charm Villas
Các căn biệt thự, liền kề ở đây được thiết kế trải đều khu đô thị, ôm lấy hồ và xen kẽ với hệ thống cây xanh, các tiện ích, mang đến một không gian xanh mát và hòa quyện cùng thiên nhiên
LIST TIỆN ÍCH ĐƯỢC QUY HOẠCH ĐỒNG BỘ TẠI BIỆT THỰ HÀ ĐÔ CHARM VILLAS
Dự án Khu đô thị Hà Đô Charm Villas được quy hoạch là một khu đô thị đồng bộ, khép kín. Tại đây sẽ có đầy đủ tiện ích cho một cuộc sống đẳng cấp 5 sao của cư dân như:
- Công viên.
- Trường học liên cấp, trường học quốc tế.
- Quảng trường.
- Vườn hoa.
- Sân tập golf.
- Sân bóng đá, cầu lông, tennis, bóng rổ.
- Gym, spa, bể bơi.
- Trung tâm chăm sóc sức khỏe.
- Sân chơi trẻ em.
- An ninh 24/24.
THIẾT KẾ PHÂN KHU VÀ CHIA LÔ DỰ ÁN HADO CHARM VILLAS – MẶT BẰNG HÀ ĐÔ CHARM VILLAS
Hà Đô Charm Villas quy hoạch tổng thể với 528 căn biệt thự đơn lập, song lập, liền kề. Dự án mang hơi hướng của khu nghỉ dưỡng hiện đại, đầy đủ tiện nghi giữa miền không gian xanh trù phú.
Ngoài diện tích ở với mật độ xây dựng thấp, dự án còn đan xen hệ thống tiện ích khép kín cao cấp: Trung tâm thương mại, Clubhouse, Bể bơi, Công viên cây xanh, hồ điều hòa, đường dạo bộ … Đặc biệt, hệ thống trường liên cấp Quốc tế từ Mầm non đến Trung học cũng được xây dựng trong nội khu dự án. Quý cư dân hoàn toàn yên tâm và tin tưởng về Hệ thống trường học và giáo dục quốc tế Newton.
Hà Đô Charm Villas được thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500 bởi Surbana International Consultants Pte. Ltd. Công ty thiết kế Singapore có uy tín hàng đầu trên thế giới về thiết kế quy hoạch. Hàng trăm căn biệt thự, liền kề được bố trí hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. 100% sắp xếp theo phong thủy vượng khí. Tất cả toát lên điểm nhấn kiến trúc, sự khác biệt, độc đáo.
CƠ CẤU SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN HADO CHARM VILLAS
Năm 2017: Dự án điều chỉnh quy hoạch chuyển hết khu cao tầng thành thấp tầng. Sau điều chỉnh, tổng số dự án có 528 căn thấp tầng. Cơ cấu bao gồm 239 nhà liền kề, 49 Shophouse, 290 biệt thự.
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP HADO CHARM VILLAS
Hà Đô Charm Villas gồm 131 căn biệt thự có kiến trúc độc lập, tạo nên một hình khối riêng biệt. Bốn mặt đều hài hòa, thoáng và chia công năng của mỗi mặt riêng rẽ.
Phối cảnh Biệt thự đơn lập Hà Đô Charm Villas
ảnh thực tế Biệt thự đơn lập Hà Đô Charm Villas
Biệt thự đơn lập Hà Đô Charm được xây dựng giữa một lô đất có tường rào bao xung quanh. Phần xây dựng biệt thự không tiếp giáp bất kỳ bờ tường rào nào. Khoảng cách từ mỗi mặt của biệt thự đến tường rào đủ rộng để có thể đi lại bình thường. Các khoảng không gian giữa tường rào và biệt thự sẽ được xây dựng các sân vườn, tiểu cảnh hay trồng cây …tạo không gian sinh hoạt cho gia đình.
- Biệt thự Đơn lập.
- Số lượng: 35 căn.
- Diện tích: 270 – 403 m2.
- Xây dựng: 3 tầng, mật độ 40%.
- Giá bán trung binh: 60 triệu đồng/m2 (bao gồm cả đất & xây dựng).
BIỆT THỰ SONG LẬP HADO CHARM
Hà Đô Charm Villas gồm 158 căn biệt thự song lập có diện tích đất từ 150m² đến 250m². Với thiết kế 2 căn biệt thự sẽ được ốp cạnh vào nhau tạo thành 1 khối thống nhất. Hai căn có thiết kế đối xứng nhau qua một cạnh trái hoặc cạnh phải.
Phối cảnh Biệt thự song lập Hà Đô Charm Villas
Ưu điểm lớn nhất của phân khúc sản phẩm này đó là giá bán cạnh tranh, được trang bị đầy đủ sân vườn, tiểu cảnh, gara oto…
- Biệt thự Song lập.
- Số lượng: 136 căn.
- Diện tích: 163 – 225 m2.
- Xây dựng: 3 tầng, mật độ 50%.
- Giá bán trung binh: 60 triệu đồng/m2 (bao gồm cả đất & xây dựng).
Các con đường đều có cây xanh trồng dọc theo vỉa hè dành cho người đi bộ. Ở giữa khu biệt thự là công viên được bố trí trồng những cây có tán che lớn tạo bóng mát cho nơi sinh hoạt cộng đồng.
LIỀN KỀ HADO CHARM VILLAS
Hà Đô Charm Villas bao gồm 239 căn liền kề, với thiết kế hiện đại. Mật độ xây dựng lớn 70-80% trên diện tích đất từ 150 – 250m², mặt tiền 7m, xây 3,5 tầng. Nhà liền kề sẽ nằm dọc theo các trục đường nội bộ nhỏ của khu đô thị.
Nhà Liền kề là loại hình bất động sản diện tích không quá lớn. Trong cùng KĐT thì vẫn thừa hưởng trọn vẹn tất cả cơ sở hạ tầng đẳng cấp và hệ thống tiện ích tại khu đô thị…
Nhà liền kề Hà Đô Charm Villas có 2 mặt thoáng sân trước và vườn sau nhà, Tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Tầng 1 là Phòng khách và khu bếp rộng rãi, Tầng 2,3 là các phòng ngủ và khu sinh hoạt chung. Chỉ từ 5.5 tỷ Khách hàng có thể sở hữu căn liền kề Hà Đô Charm Villas để tận hưởng không khí trong lành và các tiện ích đẳng cấp trong khu đô thị.
SHOPHOUSE HADO CHARM VILLAS – NHÀ PHỐ LIỀN KỀ KINH DOANH
Shophouse Hado Charm Villas có tổng cộng 49 căn. Trong đó 34 căn ở dãy LK1, 9 căn ở dãy LK12 và 6 căn ở dãy LK5. Tọa lạc tại các vị trí đắc địa nhất của khu đô thị là mặt đường 50m và mặt đường cổng chính dự án. Khi đi vào hoạt động nơi đây sẽ tập trung toàn bộ các dịch vụ ăn uống, mua sắm. Phục vụ hoàn hảo nhất cho nhu cầu của cư dân Hado Charm Villas.
- Liền kề – Shophouse.
- Số lượng: 205 căn.
- Diện tích: 88 – 110 m2.
- Xây dựng: 4 tầng, mật độ 70%.
Shophouse Hà Đô Charm Villas là sản phẩm có tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cao dễ dàng mua bán, cho thuê. Lợi nhuận từ việc kinh doanh, cho thuê lên tới 8-12%/năm vì những ưu điểm vượt trội: diện tích vừa phải: 100m2, – 200m2, mặt tiền kinh doanh lớn, sổ đỏ vĩnh viễn.
Sở hữu giá trị thượng mại cao, lại nằm ở vị trí đẹp nhất dự án, những căn nhà phố tại Hà Đô Charm Villas chắc chắn sẽ nằm trong top đầu sự lựa chọn của các nhà đầu tư thứ thiệt.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN HÀ ĐÔ CHARM VILLAS THÁNG 11 NĂM 2020
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN VÀ KẾ HOẠCH BÀN GIAO
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ CHƯƠNG TRÌNH BOOKING ?
Hình thức đặt cọc: Quý vị Khách hàng đặt tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của công ty. Số tiền đặt chỗ ưu tiên (booking) 200 triệu/ căn. Sau khi nhận đủ số tiền, công ty sẽ sắp xếp theo thứ tự ưu tiên. Khách hàng nộp tiền và ký nhận phiếu thu, chứng từ kế toán.
Chính sách Bán hàng tháng 11 và 12 năm 2020:
- Hỗ trợ vay Ngân Hàng Vietcombank 70% giá trị Hợp đồng, Lãi suất 0% trong 18 tháng.
- Tiến độ thanh toán linh hoạt với 6 đợt: 15% – 15% – 20% – 20% – 25% – 5%. Thanh toán đủ 50% trong vòng 90 ngày. Thanh toán đủ 70% trong vòng 150 ngày. Khi nhận bàn giao biệt thự thanh toán đủ 95%.
- Thanh toán sớm 70%-95% nhận chiết khấu ưu đãi.
BẢNG GIÁ BÁN BIỆT THỰ HADO CHARM VILLAS THÁNG 11-12 NĂM 2020
Giá bán trung bình Biệt thự Liền kề Hado Charm Villas 60 triệu đồng / m2 (tính trên đất). Theo đó chỉ từ 9 tỷ / lô biệt thự song lập và 16 tỷ / lô biệt thự đơn lập. Đảm bảo rằng, chỉ sau khi tuyến đường liên khu 8 hoàn thành, giá thị trường sẽ không thấp hơn 90 – 100 triệu / m2.
- Đặt cọc: 200 triệu, ký thỏa thuận đặt cọc (trước ngày 20/12/2020 là booking – đặt chỗ ưu tiên theo thứ tự).
- Thanh toán 15% giá trị hợp đồng và ký kết hợp đồng mua bán.
- Thanh toán 15% giá trị hợp đồng (30 ngày sau ký hợp đồng).
- Thanh toán 20% giá trị hợp đồng (90 ngày sau ký hợp đồng).
- Thanh toán 20% giá trị hợp đồng (150 ngày sau ký hợp đồng).
- Thanh toán 25% giá trị hợp đồng (Trước ngày bàn giao 10 ngày theo thông báo phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất).
- Thanh toán 5% nhận sổ.
ĐẦU TƯ HÀ ĐÔ CHARM VILLAS – ĐÂU LÀ LỢI THẾ ?
1 – Chủ đầu tư Uy tín bậc nhất với tiềm lực mạnh:
Tập đoàn Hà Đô tiền thân trực thuộc Bộ Quốc phòng, nay là một trong các doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản với hàng chục dự án từ Nam ra Bắc.
2 – Vị trí trên các tuyến đường huyết mạch, vô cùng đắc địa:
Dự án Hà Đô Charm Villas một mặt nằm trên trục đường Đại lộ Thăng Long, một mặt nằm trên tuyến đường rộng 50m nối QL32 với QL6. Đây chính là các trục đường huyết mạch, có phong thủy tốt, mang lại nhiều sinh khí cho gia chủ.
3 – Quần thể tiện ích đẳng cấp:
Với mật độ xây dựng thấp chỉ 18%, Hệ thống cây xanh cảnh quan đa dạng mang đến không gian sống xanh phong cách resort; Hệ thống Công trình công cộng, trường học liên cấp, khu thể thao, khu tiện ích… được quy hoạch đầy đủ; Hệ thống An ninh 24/7, Hà Đô Charm Villas có thể coi là một trong những Khu đô thị khép kín đẳng cấp bậc nhất phía Tây Hà Nội.
4 – Mẫu thiết kế các căn nhà hiện đại:
Các căn biệt thự, nhà vườn, shophouse được thiết kế theo phong cách hiện đại, hợp thời thượng và giữ nguyên giá trị trong tương lai. Mật độ xây dựng thấp nên có nhiều không gian trang trí cho căn nhà. Ánh sáng tự nhiên lan tỏa đến mọi ngóc ngách của căn nhà. Mang lại cuộc sống tuyệt vời cho các chủ nhân tương lai.
5 – Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai:
Khung giá đất Hà Nội ngày càng tăng, đất nội thành đã hết, xu hướng của các đại gia ra ngoại thành sinh sống để hưởng thụ không khí trong lành. Đặc biệt, trong năm 2020-2021 Hoài Đức sẽ chính thức lên Quận. Do đó, việc sở hữu nhà tại Hà Đô Charm Villas sẽ mang lại giá trị cũng như lợi nhuận lớn cho Quý khách hàng trong tương lai.
