SHOPHOUSE ANLAND PREMIUM THÔNG TẦNG – SHOP ĐẾ CHUNG CƯ ANLAND PREMIUM
Shophouse Anland Premium đế chung cư: Cơ hội đầu tư Nhà phố Kinh doanh Chiến lược 2020.
Phòng kinh doanh cao cấp cập nhật thông tin Mở bán Shop đế chung cư Anland Premium 2020.
GIỚI THIỆU SHOPHOUSE ĐẾ CHUNG CƯ – BẤT ĐỘNG SẢN KINH DOANH TIỀM NĂNG LỚN
Shophouse chung cư hay Shop đế chung cư là là loại hình bất động sản Nhà phố thương mại, kinh doanh được nhiều nhà đầu tư chú ý. Bài toán hấp dẫn đầu tư cho thuê hoặc tự kinh doanh. Bất động sản bắt đầu tính toán dòng tiền từ khi dự án bàn giao, vận hành. Để đem lại lợi nhuận như kỳ vọng, Quý nhà đầu tư cần thiết phải nghiên cứu thật kỹ tiềm năng thị trường, nghiên cứu đối thủ cạnh tranh.
Shophouse Anland Premium thiết kế thông tầng 1-2 khối đế
Thực tế cho thấy, có những căn Shophouse chung cư hay shop đế trị giá tới hàng chục tỉ đồng. Trong khi lợi nhuận từ việc tăng giá chỉ từ 3% đến 5%/năm/tổng giá trị. Như thế, không hấp dẫn nếu xét với lãi suất ngân hàng. Hơn thế nữa, phần lớn Giấy chứng nhận quyền sở hữu chỉ 50 năm. Do đó, nhà đầu tư cần thiết phải tính toán cơ hội thu lợi từ dòng tiền – lãi cho thuê.
Không ít những dự án tốt mà Shop đế chung cư có thể cho thuê tới 30-50 triệu/tháng cho một mặt bằng từ 100m2 đến 200m2. Với mức giá khoảng 4-6 tỷ thì có thể đạt tỉ suất lợi nhuận đạt từ 10-15%/năm/tổng giá trị tài sản. Khi đó, cộng thêm lợi nhuận tăng giá thì cơ hội sinh lợi là 13-20%/năm. Không hề tệ cho một khoản đầu tư dài hạn.
18 CĂN SHOPHOUSE ANLAND PREMIUM – SHOP ĐẾ CHUNG CƯ CÓ GÌ ĐẶC BIỆT ?
Shophouse Anland Premium có thể tham chiếu người anh em Anland Complex. Chỉ trong một thời gian ngắn, hàng loạt thương hiệu uy tín đã ký hợp đồng thành công thuê mặt bằng. Với các dịch vụ đa dạng tại các Shop đế Chung cư được lựa chọn khắt khe. Từng căn được thiết kế độc đáo tạo nên một không gian mua sắm khác biệt: hiện đại, tiện dụng, rất gần gũi.
Anland Premium thiết kế 575 căn hộ chung cư + 18 căn shop đế thông tầng 1-2
Cư dân Anland Premium chính là khách hàng thân thiết của hệ thống thương mại Shohouse Anland Preium. Đồng bào tiết kiệm được thời gian đi lại khi có nhu cầu mua sắm vừa được thỏa mãn nhu cầu vui chơi giải trí mỗi ngày. Với 575 căn hộ Anland Premium tương đương với hơn 3,000 cư dân. 18 căn Shop đế chung cư Anland Premium có quá nhiều cơ hội phục vụ. Thêm nữa, với thiết kế “duplex – thông tầng”, Shophouse Anland Premium giải quyết song song nhu cầu ở và thương mại.
Đại diện Tập đoàn Nam Cường chia sẻ: “Bằng uy tín của Chủ đầu tư có 33 năm kinh nghiệm trên thị trường Bất động sản, chúng tôi cam kết hệ thống shophouse khối đế Chung cư Anland Premium sẽ trở thành địa chỉ mua sắm thú vị kết hợp với vui chơi giải trí, ẩm thực và chăm sóc sức khỏe ấn tượng tại khu vực phía Tây Hà Nội.
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN ANLAND PREMIUM
Dự án Anland Premium được thiết kế bao gồm 2 tòa tháp A và B có chiều cao 25 tầng trong đó có 2 tầng hầm. Khối đế thương mại tầng 1-2 là căn hộ Shophouse thông tầng. Tầng 3-25 là căn hộ chung cư cao cấp.
Shophouse Anland Premium trong Tổng thể KĐT Dương Nội thịnh vượng
- Tên thương mại: Anland Premium.
- Vị trí dự án: cửa ngõ Khu đô thị Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Tập Đoàn Nam Cường.
- Diện tích dự án: 8.570 m2.
- Mật độ xây dựng: 30%.
- Quy mô công trình: 25 tầng nổi.
- Khối đế chung cư: 2 tầng thương mại dịch vụ.
- Tổng số căn hộ: 575 căn hộ ở +18 căn shop đế chung cư.
- Diện tích căn hộ: từ 53m2 đến 85m2.
- Diện tích Shophouse Anland Premium: từ 102m2 đến 276m2.
- Diện tích sinh hoạt cộng đồng: 297.94m2 (theo chỉ tiêu 0.8m2/căn).
- Thời gian bàn giao: Quý II năm 2020.
VỊ TRÍ DỰ ÁN ANLAND PREMIUM
Shophouse Anland Premium mặt đường Tố Hữu, vị trí trái tim KĐT Dương Nội
DỊCH VỤ TIỆN ÍCH DỰ ÁN QUYẾT ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN SHOPHOUSE ANLAND PRMIUM
Mật độ xây dựng thấp chỉ 30% tạo cho Anland Premium có nhiều khuôn viên cây xanh, có diện tích phân bổ tối ưu dành cho các hoạt động sinh hoạt chung. Tại sân vườn Dream Garden có nhiều tiện ích đa dạng phù hợp với nhiều thế hệ: Hệ thống tiện ích dành cho trẻ em như sân chơi hành tinh xanh, bể vầy đại dương, bản đồ thám hiểm; hệ thống tiện ích dành cho bố mẹ, ông bà như bể bơi ngoài trời, khu tập thể dục, vườn BBQ, khu dạo bộ massage, chòi nghỉ thần tiên…
Từ dự án có thể dễ dàng tiếp cận với hệ thống giáo dục hiện đại như trường liên cấp Lê Quý Đôn, Trường quốc tế Nhật Bản, trường quốc tế VIS; trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, hệ thống bệnh viện liên tuyến đa dạng như Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện quân đội 103, Bệnh viện K Tân Triều…
Shophouse Chung cư Anland Premium bao gồm 18 căn, thiết kế thông tầng. Tầng 1 làm thương mại, tầng 2 là không gian ở. Diện tích Shop đế chung cư bàn giao: 102 m2 – 132 m2 – 133m2– 136m2 – 138m2 – 151m2 – 172m2 – 180m2 – 202m2 – 276m2.
CƠ CẤU DIỆN TÍCH SHOPHOUSE ANLAND PREMIUM
Kính mời Quý vị tham khảo Thiết kế một số căn Shophuse Anland Premium. Chi tiết hơn nữa, Quý vị Khách hàng vui lòng Liên hệ Hotline Phòng kinh doanh cao cấp 0911 58 9191 để được giải đáp. Hoặc, Quý vị để lại Email, SĐT ở hộp Chatbox, Chúng tôi sẽ cung cấp thêm tài liệu.
Căn hộ Shophouse Anland Premium SHA1 – SHB1
- Diện tích thông thủy: 276 m2.
- Diện tích tầng 1: 122 m2.
- Diện tích tầng 2: 154m2, cụ thể gồm:
- Phòng khách, bàn ăn, hành lang: 63,14 m2.
- Phòng ngủ 1: 21,36 m2.
- Phòng ngủ 2: 23.24 m2.
- Phòng ngủ 3: 13.71 m2.
- Phòng đa năng: 9.49 m2.
- WC1: 4.73 m2.
- WC2: 3,79 m2.
- Ban công: 10.97 m2.
- Lô gia 1: 3,43 m2.
- Lô gia 2: 5,71 m2.
Căn hộ Shophouse Anland Premium SHA2 – SHB2
- Diện tích thông thủy: 202 m2.
- Diện tích tầng 1: 97 m2.
- Diện tích tầng 2: 105 m2, cụ thể gồm:
- Phòng khách, bàn ăn, hành lang: 45.24 m2.
- Phòng ngủ 1: 17.19 m2.
- Phòng ngủ 2: 17.86 m2.
- WC1: 4.43 m2.
- WC2: 4.81 m2.
- Giặt phơi: 3,58 m2.
- Lô gia 1: 6.45 m2.
- Lô gia 2: 1.92 m2.
Căn hộ Shophouse Anland Premium SHA3 – SHB3
- Diện tích thông thủy: 180 m2.
- Diện tích tầng 1: 86 m2.
- Diện tích tầng 2: 94 m2, cụ thể gồm:
- Phòng khách, bàn ăn, hành lang: 45.29 m2.
- Phòng ngủ: 16.78 m2.
- Phòng đa năng: 8.4 m2.
- WC: 3.79 m2.
- Giặt phơi: 6.53 m2.
- Lô gia 1: 6.4 m2.
- Lô gia 2: 4.6 m2.
Căn hộ Shophouse Anland Premium SHA4 – SHB4
- Diện tích thông thủy: 133 m2.
- Diện tích tầng 1: 65 m2.
- Diện tích tầng 2: 68 m2.
Căn hộ Shophouse Anland Premium SHA5 – SHB5
- Diện tích thông thủy: 172 m2.
- Diện tích tầng 1: 79 m2.
- Diện tích tầng 2: 93 m2, cụ thể gồm:
- Phòng khách, bàn ăn, hành lang: 42,83 m2.
- Phòng ngủ 1: 13,23 m2.
- Phòng ngủ 2: 9,23 m2.
- Phòng đa năng: 6,21 m2.
- WC1: 5,31 m2.
- WC2: 5,51 m2.
- Lô gia 1: 3,95 m2.
- Lô gia 2: 3 m2.
Căn hộ Shophouse Anland Premium SHA6 – SHB6
- Diện tích thông thủy: 151 m2.
- Diện tích tầng 1 Shophuse: 72 m2.
- Diện tích tầng 2: 79 m2, cụ thể gồm:
- Phòng khách, Phòng ăn, hành lang: 42,16 m2.
- Phòng ngủ 1: 11,46 m2.
- Phòng ngủ 2: 9,9 m2.
- WC1: 3,3 m2.
- WC2: 3,74 m2.
- Lô gia: 5,3 m2.
Căn hộ Shophouse Anland Premium SHA7 – SHB7
- Diện tích thông thủy: 138 m2.
- Diện tích tầng 1: 87 m2.
- Diện tích tầng 2: 51 m2.
Căn hộ Shophouse Anland Premium SHA8 – SHB8
- Diện tích thông thủy: 132 m2.
- Diện tích tầng 1: 82,92 m2.
- Diện tích tầng 2: 49,54 m2.
Căn hộ Shophouse Anland Premium SHA9
- Diện tích thông thủy: 102 m2.
- Diện tích tầng 1: 65 m2.
- Diện tích tầng 2: 36 m2.
Căn hộ Shophouse Anland Premium SHB9
- Diện tích thông thủy: 136 m2.
- Diện tích tầng 1: 73 m2.
- Diện tích tầng 2: 62 m2.
BẢNG GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG SHOPHOUSE ANLAND PREMIUM
Shophouse Anland Premium thông tầng diện tích 102m2 đến 276m2
Dự án Anland Premium bàn giao Quý II năm 2020
GIÁ SHOP ĐẾ CHUNG CƯ ANLAND PREMIUM: ĐANG CẬP NHẬT…
Quý khách hàng quan tâm Bất động sản Shophouse Anland Premium vui lòng để lại Email, SĐT ở Chatbox. Chúng tôi sẽ cập nhật cho Quý khách ngay khi có thông tin mới nhất.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SHOP ĐẾ CHUNG CƯ ANLAND PREMIUM: ĐANG CẬP NHẬT…
BÀI TOÁN ĐẦU TƯ CHO THUÊ SHOP ĐẾ CHUNG CƯ ANLAND PRMIUM
Phòng kinh doanh cao cấp Shophouse Anland Premium 0911 58 9191
Nếu chỉ nhìn qua về những con số 30-50 triệu/tháng hay lợi nhuận 10–15%/giá trị/năm,…chắc chắn 100% Nhà đầu tư nào cũng sẽ cảm thấy đầu tư vào Shop hoặc Shophouse tại các dự án chung cư sẽ đảm bảo sinh lời và sinh lời cực lớn. Tuy nhiên, không phải cứ đầu tư là thắng. Thực tế đã cho thấy nhiều sản phẩm mà Nhà đầu tư tìm mọi cách bán đi mà không được, cho thuê ảm đạm, mất giá…
Vậy đâu là phương án đầu tư hợp lý nhất? Kinh nghiệm đầu tư Shop hay Shophouse Chung cư cho thấy có rất nhiều thông số quyết định. Câu hỏi khả năng sinh lời tốt nhất cho Nhà đầu tư?
ĐÁP ÁN Ở CHÍNH SẢN PHẨM MÀ QUÝ VỊ ĐANG NGHIÊN CỨU
Câu trả lời có lẽ tổng quát nhất là Quý vị nên tham khảo những yếu tố liên quan đến Bất động sản như:
- Mức độ uy tín của Chủ đầu tư.
- Uy tín và kinh nghiệm của Đơn vị quản lý, vận hành.
- Chi phí vận hành trong quá trình kinh doanh.
- Giá bán Shop hay Shophouse Chung cư và dịch vụ đi kèm như bãi đậu xe, điện, nước, vệ sinh, an ninh,…
- Vị trí của dự án cũng như vị trí của Shop hay Shophouse.
- Kết nối luồng giao thông trong khu vực.
- Sự cạnh tranh từ những sản phẩm tương tự trong khu vực.
- Số lượng căn hộ Shop hay Shophouse tại các dự án.
- Xu hướng, phong cách thiết kế của sản phẩm.
- Quần thể tiện ích của dự án cũng ảnh hưởng tới khả năng kinh doanh của chính Bất động sản Shop / Shophouse.
TẬP ĐOÀN NAM CƯỜNG VÀ ĐƠN VỊ VẬN HÀNH ANLAND PREMIUM SAVILLS VIỆT NAM
Phòng kinh doanh cao cấp Shop đế Chung cư Anland Premium 0911 58 9191
Ký kết Hợp tác quản lý vận hành Dự án
Đứng trước thực trạng trên, để quy trình quản lý hệ thống kỹ thuật an toàn; phòng chống rủi ro cao nhất; kiểm soát và cân đối thu chi chuyên nghiệp; nâng cao nếp sống văn minh;…Tập đoàn Nam Cường đã chọn Savills – Doanh nghiệp nước ngoài là đơn quản lý vận hành Dự án Anland Premium.
Lễ ký kết quản lý, vận hành dự án Anland Premium giữa Tập đoàn Nam Cường và Savills đã diễn ra thành công tốt đẹp vào ngày 19.12.2019. Chia sẻ tại sự kiện, đại diện Tập đoàn Nam Cường nhấn mạnh: Với uy tín, sự chuyên nghiệp, kinh nghiệm, năng lực của Savills, cư dân Anland Premium sẽ an tâm tận hưởng những dịch vụ cao cấp cũng như mô hình quản lý nhà ở hàng đầu Việt Nam đến từ doanh nghiệp toàn cầu.
PHÒNG KINH DOANH SHOPHOUSE ANLAND PREMIUM KÍNH CHÚC QUÝ VỊ KHÁCH HÀNG AN KHANG THỊNH VƯỢNG !
Kính mời Quý vị Khách quý tham khảo video Dự án Anland Premium: https://youtu.be/ro_As7h5p8w
