Dự án Tây Nam Kim Giang Nguyễn Xiển

  • Giá: 135.000.000/m2
  • Diện tích: 120-200-305-500m2
  • Quận/Huyện: Thanh Xuân

Đặt mua

Nội dung chi tiết

BIỆT THỰ TÂY NAM KIM GIANG – MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN TRUNG TÂM 6 QUẬN NỘI THÀNH

Dự án Tây Nam Kim Giang – Biệt thự Thấp tầng, Chung cư cao tầng siêu VIP

Phân khu Athens quần thể Siêu dự án Athena Fulland: “Ươm mầm Xanh Ô Liu, Mang màu Xanh Vĩnh cửu”

Phòng Kinh doanh Thấp tầng Biệt thự Tây Nam Kim Giang kính chào quý khách!

DỰ ÁN TÂY NAM KIM GIANG ATHENA FULLAND – BIỆT THỰ KHỦNG THU HÚT ĐẦU TƯ

phối cảnh đêm dự án Tây Nam Kim Giang

Dự án Tây Nam Kim Giang đúng như tên gọi tọa lạc trên mặt đường Nguyễn Xiển. Là quần thể VIP Athena Fulland được xem là một siêu dự án của chủ đầu tư Vimefulland tại thủ đô Hà Nội. Đây là một trong số ít dự án có quy mô lớn nằm trên tuyến đường Vành đai 3 Nguyễn Xiển – khu vực đang triển khai phát triển hạ tầng đồng bộ.

Sở hữu Biệt thự Tây Nam Kim Giang là một quyết định sáng suốt. Tài sản Biệt thự sẽ giúp Quý nhà đầu tư nhân đôi, nhân ba giá trị chỉ trong một thời gian ngắn. Chỉ 2 năm nữa thôi, Khu vực sẽ là Hạt nhân Trung tâm của Hà Nội. Nơi quần tụ của những cộng đồng kinh doanh đẳng cấp.

TẠI SAO LẠI LÀ TÂY NAM KIM GIANG MÀ KHÔNG PHẢI MỘT NƠI NÀO KHÁC?

Dự án Tây Nam Kim Giang đã hoàn thiện đến 99% hạ tầng kỹ thuật. Cả thành phố Hà Nội không thể tìm đâu một đại Dự án có quy hoạch đồng bộ như thế. Những lý do nên sở hữu Biệt thự Shophouse Athena Fulland Tây Nam Kim Giang:

quần thể dự án Tây Nam Kim Giang Nguyễn Xiển

  1. Vị trí kim cương: nằm trên 2 mặt đường lớn là Vành đai 3 đô thị Nguyễn Xiển (60m) và Đại lộ Chu Văn An (53m)
  2. Chủ đầu tư Vimefulland uy tín với nhiều kinh nghiệm phát triển dòng sản phẩm đặc thù, cao cấp hướng về Sức khỏe.
  3. Cộng đồng cư dân triệu đô – Xứng tầm đẳng cấp, dễ dàng kinh doanh.
  4. Kiến trúc Châu Âu Pháp – Ý tân cổ điển trường tồn với thời gian và vượt trội về thẩm mỹ.
  5. Khả năng sinh lời cao: Biệt thự Tây Nam Kim Giang Athena Fulland nằm trong khu vực hạ tầng đang phát triển (hạ tầng công viên Chu Văn An, Đại lộ Nguyễn Xiển – Xa La, Đại lộ Nguyễn Xiển – Tôn Thất Tùng).
  6. Giá bán vô cùng hợp lý trong khu vực: Biệt thự Tây Nam Kim Giang Athena Fulland có giá thấp hơn khoảng 35% so với các dự án cùng khu vực.
  7. Tiến độ thanh toán linh hoạt: Quý vị khách hàng chỉ cần bỏ ra 500 triệu đồng để chọn được các lô ưng ý.

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN TÂY NAM KIM GIANG – PHÂN KHU ATHENS ATHENA FULLAND

Phối cảnh Tổng thể Phân khu Athens dự án Tây Nam Kim Giang

Phối cảnh Tổng thể Phân khu Athens dự án Tây Nam Kim Giang

  • Tên dự án: Athena Fulland – Phân khu Athens (Khu đô thị Tây Nam Kim Giang).
  • Chủ đầu tư: Tập Đoàn Dược Phẩm Vimedimex – Vimefulland.
  • Vị trí dự án: Mặt đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội.
  • Tổng diện tích dự án: 18,2ha.
  • Quy mô: 528 Lô thấp tầng:
    • 114 Căn Shophouse (200m2 – 366 m2)
    • 50 Căn biệt thự đơn lập (200m2 – 500 m2)
    • 364 Căn biệt thự song lập (120m2 – 305m2)
  • Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB Archi Việt Nam.
  • Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần Coninco C&E.
  • Nhà thầu thi công: Conteccons.
  • Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý I năm 2021.
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.

II. VỊ TRÍ VÀNG DUY NHẤT TRÊN MẶT ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3 – NGUYỄN XIỂN

Dự án Tây Nam Kim Giang còn gọi là Phân khu Athens thuộc Siêu dự án Athena Fulland Nguyễn Xiển. Được coi là Dự án Thấp tầng cuối cùng nằm trên mặt đường Vành đai 3 Hà Nội. Dự án có diện tích đất nằm trên địa bàn quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì. Chiều dài kéo suốt 1,8km mặt đường Nguyễn Xiển và 1,2km mặt trục đường quy hoạch hướng tâm Tây Nam thành phố.

Quy hoạch khu đô thị dự án Tây Nam Kim Giang

Sở hữu vị trí tốt là nắm được giá trị tuyệt vời của 1 bất động sản. Khi có được vị trí tốt, giá trị bất động sản không ngừng gia tăng. Mua một bất động sản trong những đợt mở bán đầu tiên, bàn giao đầu tiên giúp cho quý vị có cơ hội sinh lời rất tốt. Sau đó, khi mà Hạ tầng kỹ thuật và Hạ tầng xã hội đầy đủ, quý vị hoàn toàn có thể không cần làm việc nữa mà chính Bất động sản sẽ tự động làm giàu cho quý vị.

III. KẾT NỐI VÙNG TỪ DỰ ÁN TÂY NAM KIM GIANG ATHENA FULLAND

Khu đô thị Tây Nam Kim Giang dễ dàng tiếp cận các khu vực quan trọng của Thành phố:

  • Mặt đường Nguyễn Xiển – Vành đai 3.
  • Sát cạnh dự án The Manor Central Park.
  • Cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi: 500m.
  • Cách công viên Chu Văn An: 1km.
  • Cách khu đô thị Linh Đàm:1km.
  • Cách trường Đại Học: Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn 2km; Đại học Ngoại ngữ, Kiến Trúc, Học viện An Ninh cũng chỉ 3km.
  • Cách siêu thị Big C, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia: 3km.
  • Cách bên xe Mỹ Đình, Giáp Bát: 6km.
  • Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: 25km​​.

IV. THIẾT KẾ MẶT BẰNG BIỆT THỰ PHÂN KHU ATHENS DỰ ÁN TÂY NAM KIM GIANG

Mặt bằng dự án Tây Nam Kim Giang

Quy mô dự án Tây Nam Kim Giang Athena Fulland gồm: 528 Lô shophouse, biệt thự thấp tầng. Vời giá bán chỉ 22 tỷ / lô. Quả thực, đây là sản phẩm rất đáng để đầu tư.

Biệt thự dự án Tây Nam Kim Giang

  • 114 Căn Shophouse (200m2 – 366 m2) là các lô thuộc Phân khu HH01 và HH02.
  • 50 Căn biệt thự đơn lập (200m2 – 500 m2) là các lô thuộc Phân khu CT2.
  • 364 Biệt thự song lập (120m2 – 305m2) là các lô thuộc Phân Khu TT1, TT2, TT3, TT4, TT5, TT7.

 

IV.1. BIỆT THỰ SONG LẬP ATHENA FULLAND TÂY NAM KIM GIANG

Biệt thự song lập Dự án Tây Nam Kim Giang cầu kỳ trong thiết kế, không gian mở giao hòa cùng thiên nhiên trong lành, đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Biệt thự song lập có nghĩa gồm 2 căn biệt thự đặt cạnh nhau, có thiết kế đối xứng nhau, hài hào về màu sắc và đường nét, tạo nên một tổng thể kiến trúc hoàn mỹ.

– Diện tích: 120m2 – 305m2.

– Xây dựng: 4 tầng + 1 hầm.

– Mật độ xây dựng: 57%.

– Mặt tiền: 8m.

– Nằm trên các mặt đường lớn như:

+ Đường chính: 25m

+ Đường phụ: 15,5m và 11,5m

Thiết kế chi tiết từng tầng của biệt thự song lập Athena Fulland.

song lập dự án Tây Nam Kim Giang

IV.2. BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ATHENA FULLAND TÂY NAM KIM GIANG

Biệt thự đơn lập Dự án Tây Nam Kim Giang mang phong cách kiến trúc tân cổ điển Pháp. Đường nét sang trọng của mỗi căn biệt thự đơn lập được tôn lên qua những điểm nhấn hoa văn mạ vàng, hệ ban công, với những trụ đèn bằng đồng trổ ra. Chiếm hữu 1 căn biệt thự đơn lập Tây Nam Kim Giang là khẳng định sự xa hoa, thịnh vượng.

– Diện tích: 200m2 – 500m2

– Xây dựng: 4 tầng + 1 hầm

– Mật độ xây dựng: 57%

– Mặt tiền: 10m

– Nằm trên các mặt đường lớn như:

+ Đường Chu Văn An: 53m

+ Đại lộ Hoàng Mai: 30m

+ Đường trục chính: 25m

+ Đường phụ: 15,5m và 11,5m

Thiết kế chi tiết từng tầng của biệt thự đơn lập Athena Fulland.

đơn lập dự án Tây Nam Kim Giang

V. BẤT ĐỘNG SẢN BIỆT THỰ DỰ ÁN TÂY NAM KIM GIANG – HOÀN HẢO VÔ SONG

Biệt Thự Athena Fulland Dự án Tây Nam Kim Giang là sự khác biệt tuyệt đối. Cây xanh tán rộng bao phủ dự án. Đó là những lộc vừng, xoài và phượng vĩ nhiều năm tuổi, thân to từ 50 – 60 cm, cao cho bóng mát rộng được lựa chọn tỉ mỉ để phủ xanh cho toàn dự án, xen kẽ là những khóm hoa bụi điểm thêm sắc màu sinh động, tươi mới.

rừng trong phố dự án Tây Nam Kim Giang

Chủ đầu tư Vimefulland Chúng tôi thấu hiểu thiên nhiên luôn là nguồn năng lượng dồi dào nhất. Một trong những điểm đặc trưng hồ sơ hệ thống tiện ích các dự án của Vimefulland là nỗ lực kết nối con người với thiên nhiên an lành thông qua chuỗi cảnh quan xanh theo phong cách “rừng trong phố”.

HỒ SƠ TIỆN ÍCH XANH RỪNG TRONG PHỐ TẠI DỰ ÁN TÂY NAM KIM GIANG

Chuỗi tiện ích của Biệt Thự Tây Nam Kim Giang – Phân khu Athens vô cùng đa dạng. Chúng tôi cam kết rằng đó là những Tiện Ích chất lượng cao. Tất cả được thiết kế phù hợp với nhu cầu của mọi đối tượng cư dân. Tính sang trọng, tính Nhân văn…trong từng chi tiết nhỏ.

phòng khám bác sỹ dự án Tây Nam Kim Giang

  • Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính; Thác nước, Cây xanh, Hoa theo mùa, Vườn dạo bộ, Chòi nghỉ…
  • Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Bể bơi ngoài trời, Gym, Spa, Yoga, Sân tập Thể dục thể thao, Đường dạo bộ…
  • Khu bể bơi được thiết kế đẹp, dịu mắt…
  • Tiện ích cho người cao tuổi: khu tập dưỡng sinh, khu chơi cờ, khu dạo bộ thư giãn…
  • Tiện ích cho trẻ em: Khu vui chơi cả trong nhà và ngoài trời, Thư viện sách, Trường mầm non, Lớp năng khiếu, Lớp ngoại ngữ…
  • Khu sân chơi cho trẻ em
  • Tiện ích cư dân: Phòng khám bác sĩ gia đình, Siêu thị thuốc, Siêu thị mini. Hiệu giặt là, Nhà hang, Café, Khu ẩm thực BBQ…
  • Phòng khám bác sĩ gia đình.

VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CẬP NHẬT DỰ ÁN TÂY NAM KIM GIANG

Phân khu Athens Athena Fulland đang trong giai đoạn triển khai và tiến hành cho khách hàng đặt chỗ. Tính đến đầu tháng 8 năm 2019, hạ tầng đã hoàn thiện đến 95%. Bảng hàng Dự án cũng chỉ còn 30% tương đương với hơn 100 lô Biệt thự. Dự án Tây Nam Kim Giang thực sự là bất động sản đáng đầu tư.

– Đặt chỗ: 500 triệu – Ký văn bản ký quỹ.

– Thời gian bàn giao: dự kiến Qúy I năm 2021.

Tiến độ thanh toán dự kiến tại Dự án Tây Nam Kim Giang:

ĐỢT THANH TOÁN BIỆT THỰ, SHOPHOUSE TÂY NAM KIM GIANG

  • Đợt 1: Ký quỹ 500.000.000 (VNĐ) Thời điểm hiện tại.
  • Đợt 2: Đặt cọc 500.000.000 (VNĐ) Chuyển từ ký quỹ Ngay khi ký thoản thuận đặt cọc.
  • Đợt 3: Ký Hợp đồng Mua bán 20% giá trị Hợp đồng Dự kiến Quý IV năm 2019.
  • Đợt 4: Xong sàn tầng 2 đóng tiếp 25% giá trị Hợp đồng Dự kiến tháng 6 năm 2020.
  • Đợt 5: Hoàn thiện thô 25% giá trị Hợp đồng Dự kiến tháng 12 năm 2020.
  • Đợt 6: Khi bàn giao 25% giá trị Hợp đồng Dự kiến quý I năm 2021.
  • Đợt 7: Nhận sổ đỏ 05% giá trị Hợp đồng Khi nhận được thông báo.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG THỰC TẾ CỦA DỰ ÁN TÂY NAM KIM GIANG

Cập nhật tiến độ mới nhất dự án Athena Fulland – Biệt thự Tây Nam Kim Giang tháng 8 – 2019. Athena Fulland Tây Nam Kim Giang là quần thể đẳng cấp rộng tới 50ha. Bao gồm biệt thự, liền kề và căn hộ cao cấp được thiết kế theo phong cách tân cổ điển Pháp.

Là một không gian sống đẳng cấp hiếm hoi tại thủ đô Hà Nội. Trên địa bàn nội thành Thủ đô sẽ không còn quỹ đất nào quy hoạch được quần thể đẳng cấp đến vậy. Với 570 lô biệt thự và 4 tòa chung cư được xây dựng theo hơi hướng kinh doanh sầm uất.

Hạ tầng phân khu TT3 và TT4 Cập nhật Tháng 8 – 2019

Hạ tầng phân khu HH01 và TT5 Cập nhật Tháng 8 – 2019

Cập nhật tiến độ SIÊU BIỆT THỰ ATHENA FULLAND TÂY NAM KIM GIANG từng phân khu bao gồm, HH01, CT2, TT1, TT2, TT3, TT4, TT5 và phân khu TT7A. Hiện tại tất cả các khu đã hoàn thành đến 95% cơ sở hạ tầng.

– Đường gom và vỉa hè của phân khu HH1 đã xong và mặt bằng phân khu đã san phẳng.

– Đã triển khai xong hệ thống thoát nước ngầm và đang tiến hành trải nhựa của tuyến đường 25m từ ngõ 286 Nguyễn Xiển đi vào các phân khu TT2,TT3,TT4, CT2; Tuyến đường Đại lộ Hoàng Mai 30m đi qua phân khu CT2 và TT3 (đối điện Ủy ban nhân dân xã Tân Triều).

– Đang triển khai thi công hệ thống đường nội bộ và hệ thống hố ga nội khu.

PHÒNG KINH DOANH THẤP TẦNG DỰ ÁN TÂY NAM KIM GIANG 0911 58 9191

Link Video tham khảo Dự án: https://youtu.be/keooZPP0G40