Cách tính diện tích đất bị méo đơn giản, chính xác

Giá: Liên Hệ

Nội dung chi tiết

Bạn có nhu cầu cần chuyển nhượng, mua bán đất, nộp thuế đất nhưng thửa đất của bạn lại bị méo, không thể xác định được diện tích đất một cách chính xác. Đừng lo lắng bài viết hôm nay Đất Xanh Miền Bắc sẽ cung cấp cho bạn giải pháp triệt để để giải quyết tình huống này thông qua cách tính diện tích đất bị méo, bị xéo, không vuông góc vô cùng đơn giản sau đây.

Cách tính diện tích đất bị méo

Cách tính diện tích đất bị méo như thế nào mới chính xác

Cách tính diện tích đất bị xéo luôn là một bài toán đòi hỏi sự cẩn thận và tỉ mỉ nhất là trong thời buổi “tất đất, đất vàng”, giá trị đất đai ngày càng nhảy bọt như hiện nay. Từ trước đến nay nhiều người thường tính diện tích đất nền hay nhà ở theo công thức dài X rộng.

Tuy nhiên công thức này lại cho ra kết quả là một con số không chính xác, chênh lệch nghiêm trọng giữa diện tích đất thực tế và diện tích đất trong sổ đỏ. Đây chính là nguyên nhân diễn ra nhiều tranh chấp rườm rà, rắc rối khi chủ đất có nhu cầu chuyển nhượng, mua bán hay sang tên cho chủ khác

Biết cách tính diện tích đất bị méo chính xác sẽ góp phần làm giảm những tranh chấp xuất phát từ rủi ro sai số. Đây cũng là cách mà chủ đất bảo vệ quyền lợi của mình khi diện tích đất trong sổ đỏ và thực tế có sự chênh lệch. Nếu diện tích đất sổ đỏ lớn hơn diện tích đất thực tế đồng nghĩa với việc chủ đất phải nộp thuế nhiều hơn. Vì vậy khi tiến hành đo đạc và tính toán diện tích đất méo rất cần sự cẩn thận và tỉ mỉ

Xem thêm: Đất nền thấp tầng

Các bước đo diện tích đất

Chuẩn bị

Đầu tiên trước khi tiến hành tính diện tích đất bị méo bạn phải chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ đo, trong đó quan trọng nhất và không thể thiếu chính là thước đo. Tuy nhiên bạn cũng lưu ý một điều rằng không phải loại thước nào cũng sử dụng để đo đất nước, tốt nhất là nên sử dụng thước dây hay thước cuộn chuyên dụng với đơn vị đo là mét hoặc inch

Tiếp đến bạn cần chuẩn bị thêm máy tích, số sách, nếu có máy móc đo đạc đất chuyên dụng thì càng tốt, những dụng cụ này sẽ giúp bạn ghi chép chiều dài đất và tính toán diện tích đất một cách dễ dàng và chính xác hơn

Đo chiều dài đất

Để có thể tính diện tích đất bị méo bạn cần phải có đầy đủ các số liệu, đầu tiên chính là chiều dài mảnh đất. Trong quá trình đo để tránh xảy ra chênh lệch, tổn thất so với diện tích đất thực tế bạn nên làm theo 3 tiêu chí sau đây của chúng tôi

Dù là bạn đang tính diện tích đất bị méo hay tính diện tích đất vuông điều quan trọng phải tuân thủ chính là không được làm tròn số. Chẳng hạn nếu bạn đo được chiều dài đất là 6,88m bạn phải ghi rõ 2 chữ số thập phân phía sau, không được làm tròn thành 7
Phần trăm sai số sẽ cao hơn nếu đó là những mảnh đất có chiều dài lên đến hàng chục mét. Để hạn chế tình trạng này ở mức thấp nhất bạn nên đo ít nhất 2 lần để đảm bảo cho kết quả thật chính xác

Đo chiều dài đất

Với những mảnh đất có độ dài lớn nếu bạn chỉ đo một lần duy nhất thì khả năng sai số là hoàn toàn không tránh khỏi. Giải pháp cho trường hợp này là chia chiều dài mảnh đất thành từng đoạn nhỏ và lần lượt đo theo từng đoạn đã chia, có như vậy kết quả mới đảm bảo được độ chính xác

Đo chiều rộng

Có chiều dài đương nhiên phải có chiều rộng mới có thể thực hiện cách tính diện tích đất bị xéo. Khi đo chiều rộng bạn cần đo từ cạnh vuông góc với chiều dài (nghĩa là cạnh tạo thành góc 90 độ với chiều dài). Bên cạnh đó kết quả đo được cần làm tròn đến đơn vị cm, không cần lấy chữ số lẻ thập phân