Chung cư cao cấp Greenera Southmark 486 Ngọc Hồi cửa ngõ Phía Nam Hà Nội

CHUNG CƯ GREENERA SOUTHMARK 486 NGỌC HỒI

Chung cư Greenera Southmark – Về miền xanh tươi mát

Sàn Kinh doanh Cao cấp trân trọng giới thiệu Dự án căn hộ cao cấp nhất khu vực Phía Nam thủ đô Hà Nội !

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN CHUNG CƯ GREENERA SOUTHMARK

Chung cư Greenera Southmark là tổ hợp căn hộ cao cấp tại 486 Ngọc Hồi, Thanh Trì. Dự án sở hữu vị trí chiến lược cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội. Greenera Southmark được thiết kế, phát triển, quy hoạch hiện đại, đồng bộ. Tổng diện tích dự án gần 2,5 ha với 3 tòa tháp cao 25 – 30 tầng. Gồm 830 căn hộ cao cấp, đa dạng diện tích từ 80m² đến 180m².

Tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế, sống đẳng cấp giữa thiên nhiên xanh mát. Vị trí dự án kết nối nhanh tới Trung tâm Thành phố nhờ các tuyến giao thông huyết mạch. Chung cư Greenera Southmark mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho Nhà đầu tư và Cư dân Hà Nội. Một lựa chọn an cư lý tưởng cho cư dân tại Thanh Trì, Thường Tín, Hoàng Mai và các Tỉnh Thành phía Nam. Không gian sống xanh, hiện đại, giá trị bền vững theo thời gian. Dự án sở hữu sổ đỏ lâu dài, pháp lý đầy đủ, yên tâm đầu tư.

THÔNG TIN TỔNG QUAN CHUNG CƯ GREENERA SOUTHMARK

• Tên dự án: Greenera Southmark.
• Vị trí dự án: 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội.
• Diện tích đất dự án: 24.282 m2.
• Diện tích xây dựng: 8.037 m2.
• Mật độ xây dựng: 33.1%.
• Quy mô dự án: 3 tòa căn hộ cao 25 – 30 tầng và 3 tầng hầm.
  • Toà IVY
  • Toà LAVISH
  • Toà SEREN
• Số lượng căn hộ: 830 căn.
• Diện tích căn hộ: 80 m² – 179.4 m².
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, sân vườn, duplex, shophouse.
• Tiện ích dự án: Bể bơi 5 sao, hệ thống shophouse mua sắm, nhà hàng, Coffe, Gym, Spa, hầm để xe, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, căn hộ thông minh…
• Thời gian bàn giao căn hộ chung cư 486 Ngọc Hồi: năm 2027.
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA GREEN SOUTHMARK 486 NGỌC HỒI

Green Southmark 486 Ngọc Hồi tọa lạc tại vị trí chiến lược bậc nhất cửa ngõ Phía Nam. Nằm trên trục đường Ngọc Hồi – Quốc lộ 1A, liền kề Trung tâm nội đô Hà Nội. Đây là Tọa độ Vàng kết nối các tuyến giao thông trọng điểm thành phố. Chỉ vài phút là đến trung tâm quận Hoàng Mai, Đống Đa, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng. Hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh, tiềm năng tăng giá rộng mở.

Vị trí 486 Ngọc Hồi cũng được đánh giá là đắc địa khi có đến 7 công trình giao thông trọng điểm nằm trên hoặc đi qua Ngọc Hồi, bao gồm: Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường Vành đai 3, Vành đai 3.5, đường 70 Phan Trọng Tuệ, tổ hợp ga Ngọc Hồi, tuyến đường sắt đô thị số 1 và cầu Ngọc Hồi.

KẾT NỐI GIAO THÔNG HOÀN HẢO CHUNG CƯ GREENERA SOUTHMARK

Chung cư Greenera Southmark kết nối trực tiếp các trục giao thông đường bộ, đường sắt, cao tốc. Gần Quốc lộ 1A – Giải Phóng, kết nối trung tâm Hà Nội thuận lợi. Chỉ 5 phút tới Vành đai 3 – tuyến đường trọng điểm của Thủ đô. Dễ dàng di chuyển theo tuyến Vành đai 3, Vành đai 3.5 và Vành đai 4. Gần cao tốc CT01 Hà Nội – Ninh Bình – Thanh Hóa, kết nối liên vùng.

Ga Ngọc Hồi – trung tâm vận tải đường sắt cao tốc Bắc Nam. Cầu Ngọc Hồi mở rộng giúp kết nối với Thường Tín, Phú Xuyên với Bở Đông sông Hồng. Dự án nằm trong vành đai phát triển kinh tế chiến lược Phía Nam. Tuyến Metro đang quy hoạch cũng đều đi qua khu vực này. Giao thông linh hoạt giúp giá trị bất động sản tăng vượt trội.

VAI TRÒ CỦA GA ĐƯỜNG SẮT CAO TỐC NGỌC HỒI – GA ĐẦU MỐI LỚN NHẤT MIỀN BẮC

Đường sắt tốc độ cao Bắc Nam 1.541km: https://youtu.be/rESJIBJN5_A

Ga Ngọc Hồi có vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông vận tải & sự phát triển kinh tế – xã hội khu vực miền Bắc và cả nước. Với vai trò là đầu mối giao thông chính, nơi hội tụ các tuyến đường sắt quốc gia, đường sắt tốc độ cao và hệ thống đường sắt đô thị, ga Ngọc Hồi không chỉ giúp tối ưu hóa khả năng kết nối giữa các khu vực trong và ngoài thành phố Hà Nội, mà còn giảm thiểu áp lực giao thông cho khu vực nội đô.

Thông Tin Tổng Quan Về Tổ Hợp Ga Ngọc Hồi:

• Tên gọi: Tổ hợp Ga Ngọc Hồi.
• Vị trí xây dựng: Được quy hoạch tại xã Ngọc Hồi và một số xã lân cận thuộc huyện Thanh Trì, Hà Nội.
• Tổng số vốn đầu tư: Khoảng 19.000 tỷ đồng.
• Diện tích: Lên tới 251 ha.
  • Nhà ga đường sắt tốc độ cao 8 ha, khu depot 102 ha; ga đường sắt quốc gia 14,6 ha, ga hàng hóa 24,6 ha.
  • Khu depot đường sắt đô thị 21 ha; hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ chung cho vận hành của ga Ngọc Hồi 18,5 ha.
• Quy mô: Thiết kế theo tiêu chuẩn ga loại 1. Với hai tầng trên cao, bốn đường trong ga được bố trí ở tầng 2, phòng chờ và điểm trung chuyển nằm tại tầng 1, ngoài ra một phần diện tích tầng 1 sẽ sử dụng cho các dịch vụ kinh doanh.
• Chức năng: Đầu mối giao thông chính, nơi hội tụ các tuyến đường sắt quốc gia, đường sắt tốc độ cao và hệ thống đường sắt đô thị.
• Hiện trạng: Đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu tổ hợp Ga Ngọc Hồi tỷ lệ 1/500 và đang tiếp tục triển khai các giai đoạn còn lại.

LIÊN KẾT VÙNG CHUẨN SỐNG XANH – SỐNG TIỆN NGHI

Từ Green Southmark 486 Ngọc Hồi, cư dân kết nối nhanh tới mọi tiện ích.

• Cách Bệnh viện Nội tiết TW chỉ 900m, Bệnh viện Bạch Mai 6km.
• Cách Trường phổ thông và mầm non chỉ 500m – 3km.
• Gần chợ dân sinh, trung tâm hành chính và cơ quan công quyền.
• Cách Trung tâm thương mại Thanh Trì chỉ 500m.
• TTTM LeParc Gamuda City chỉ cách 4km – tiện lợi mua sắm.
• Cách ga Văn Điển 1km – thuận lợi giao thông công cộng.
• Cách ga đường sắt cao tốc Ngọc Hồi – Ga số 01 chỉ 1km.
• Liền kề KĐT Gamuda, Linh Đàm, Đại Kim – tiện ích vượt trội.

Mọi nhu cầu sống đều đáp ứng trong bán kính chưa đầy 5km. Một môi trường sống tiện nghi, sẵn sàng đón cư dân hiện đại. Chung cư 486 Ngọc Hồi chính là cộng động cư dân tinh tế bậc nhất Thủ đô.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CAO CẤP CHUẨN QUỐC TẾ

Chung cư Greenera Southmark tích hợp hệ tiện ích nội khu phong phú.

• Bể bơi 5 sao, phòng Gym hiện đại, phòng Spa thư giãn.
• Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, không gian đọc sách, sinh hoạt cộng đồng.
• Hệ thống shophouse, nhà hàng, cafe ngay trong khuôn viên dự án.
• Công nghệ smart-home điều khiển thông minh các thiết bị trong căn hộ.
• Khu dạo bộ, vườn thiền, suối nước, đài phun tạo cảnh quan xanh mát.
• Sân bóng rổ, sân chơi nước, sân Pickle ball cho cư dân vận động.
• BBQ ngoài trời, Camping Lala, tổ hợp nghệ thuật ngoài trời sống động.
• Bãi đỗ xe 3 tầng hầm thông minh, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Tất cả tạo nên môi trường sống lý tưởng cho mọi thế hệ cư dân.

THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – TỐI ƯU KHÔNG GIAN SỐNG

Căn hộ Chung cư Greenera Southmark được thiết kế tối ưu công năng. View Panorama rộng mở, đón gió trời và ánh sáng tự nhiên. Phòng khách, bếp, phòng ngủ đều thiết kế thoáng đãng, khoa học. Ban công rộng, logia thông minh, tối ưu diện tích sử dụng. Thiết kế mở, liên thông giữa không gian sinh hoạt và thiên nhiên.

Các căn hộ 486 Ngọc Hồi phù hợp nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Từ vợ chồng trẻ đến gia đình nhiều thế hệ đều có lựa chọn phù hợp. Phòng ngủ vuông vức, bố trí nội thất dễ dàng, tiện nghi. Không gian sống mang phong cách xanh, hiện đại, sang trọng. Kiến trúc mang đậm dấu ấn riêng biệt giữa lòng đô thị mới.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CHUNG CƯ GREENERA SOUTHMARK

Dự án Soutmark 486 Ngọc Hồi chia thành 3 tòa: IVY, LAVISH, SEREN – cao 25 – 30 tầng. Mỗi tầng bố trí thông minh, đảm bảo đối lưu gió và ánh sáng.

Tổng 830 căn hộ cao cấp với nhiều loại hình: căn hộ thường, sân vườn, duplex.

Diện tích đa dạng:

• 2 phòng ngủ từ 80m²,
• 3 phòng ngủ từ 120m²,
• 4 phòng ngủ tới 180m².

Căn hộ Southmark 486 Ngọc Hồi được bố trí hợp lý chuẩn phong thủy và thẩm mỹ hiện đại. Các tòa nhà có tầm nhìn hướng hồ Linh Đàm, công viên Yên Sở vô cùng thoáng đãng.

PHỐI CẢNH NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ GREENERA SOUTHMARK

Dự án 486 Ngọc Hồi còn tích hợp không gian xanh, tiện ích xen kẽ căn hộ. Hạ tầng điện, nước, internet được bố trí ngầm và đồng bộ. Greenera Southmark là tổ hợp kiến trúc – cảnh quan đẳng cấp quốc tế. Cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp được hình thành bài bản.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ GIÁ BÁN DỰ KIẾN CĂN HỘ GREENERA SOUTHMARK

Giá bán Green Southmark 486 Ngọc Hồi dao động 80 triệu/m². Tùy vào tầng, diện tích, hướng và tiện ích căn hộ cụ thể. Giá đất khu vực tăng 70% năm 2024 vừa qua, tiềm năng tăng giá rất lớn khi kết nối hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Chính sách thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt hợp lý. Hỗ trợ vay ngân hàng, lãi suất ưu đãi, ân hạn gốc hấp dẫn. Chiết khấu cao khi thanh toán nhanh hoặc mua sỉ nhiều căn.

QUÝ KHÁCH HÀNG THAM KHẢO CHÍNH SÁCH DỰ KIẾN

Quà tặng cho 100 Khách hàng Booking sớm lên tới 700 triệu.

Hỗ trợ lãi suất: chọn 1 trong 3 Phương án sau:

• HTLS 70% ~27 tháng từ ngày giải ngân (đến 06 tháng sau ngày bàn giao).
• HTLS 50% ~36 tháng từ ngày giải ngân (đến 15 tháng sau ngày bàn giao).
• HTLS 70% ~24 tháng từ ngày giải ngân (đến 03 tháng sau ngày bàn giao) + chiết khấu 1,5%.

Khách hàng thanh toán sớm: chiết khấu lên đến 8% + chiết khấu dòng tiền lợi nhuận 8%/năm.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ GREENERA SOUTHMARK 2025

Thị trường căn hộ phía Nam Thủ đô đang ngày càng khan hiếm nguồn cung mới. Quỹ đất nội đô không còn nhiều khiến giá trị bất động sản khu Nam gia tăng đáng kể. Trong khi đó, nhu cầu mua và thuê căn hộ tại khu vực này lại không ngừng tăng mạnh. Không chỉ cư dân Hà Nội mà còn rất đông người từ Hưng Yên, Ninh Bình, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh… có xu hướng dịch chuyển về đây sinh sống. Khu vực này đang thu hút hàng chục triệu cư dân tiềm năng. Đây là cơ hội lớn cho nhà đầu tư căn hộ.

Chung cư Greenera Southmark là điểm đến lý tưởng để đón đầu xu hướng này. Dự án không chỉ có tiềm năng lãi vốn vượt trội theo thời gian mà còn rất thích hợp để cho thuê dài hạn. Tỷ lệ lấp đầy căn hộ cho thuê tại khu vực luôn ở mức cao. Đầu tư Greenera Southmark là lựa chọn an toàn và hiệu quả trong năm 2025.

CHUNG CƯ GREENERA SOUTHMARK – LỰA CHỌN XỨNG TẦM

Chung cư Greenera Southmark là biểu tượng mới của cuộc sống hiện đại. Một dự án sở hữu vị trí chiến lược và tiện ích vượt trội. Không gian sống xanh, đậm chất nghệ thuật và công nghệ cao. Giao thông thuận lợi, pháp lý đầy đủ, tiềm năng tăng giá lớn. Một điểm đến lý tưởng cho an cư và đầu tư dài hạn.

Sở hữu căn hộ tại Greenera là sở hữu cả tương lai tươi sáng. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tại Green Southmark 486 Ngọc Hồi. Dự án hứa hẹn tạo nên làn sóng mới tại thị trường phía Nam Hà Nội. Với Greenera, mọi giá trị sống đều hội tụ nơi một điểm chạm. Liên hệ ngay để trở thành cư dân của khu đô thị đáng sống này!